Главная / Налоги / Налог на продажу недвижимости

Налог на продажу недвижимости

Что изменилось в сфере недвижимости в Украине с принятием Налогового кодекса? Попробуем разобраться. В законе «О доходах с физлиц», который действовал с 2004 г. до принятия нового НК, граждане не платили налог с дохода от продажи жилья в том случае, если такая операция проводилась раз в год. Если раньше существовали ограничения на площадь объектов продажи, то сейчас кодекс всех уровнял.Что изменилось в сфере недвижимости в Украине с принятием Налогового кодекса? Попробуем разобраться. В законе «О доходах с физлиц», который действовал с 2004 г. до принятия нового НК, граждане не платили налог с дохода от продажи жилья в том случае, если такая операция проводилась раз в год. Если раньше существовали ограничения на площадь объектов продажи, то сейчас кодекс всех уровнял.

Если полгода назад при продаже жилья 150 м2 продавец должен был платить налог с площади, которая превышает 100 м2, то теперь все намного проще: какими бы ни были размеры недвижимости, налог от ее продажи не взимается.

Также в кодексе оговорено, какая недвижимость относится к необлагаемой. Это может быть квартира, дом, комната, дачный дом, земельные участки, не превышающие норму безоплатной передачи. В кодексе говорится и о том, что при продаже более 1 объекта в течение года продавец должен уплатить налог в сумме 5% от его стоимости. Это правило относится и к продаже незавершенного строительства.

Ограничения в новом кодексе, направлены на то, чтобы обезопасить граждан от перекупщиков, которые раньше перепродавали жилье десятками. Теперь налог на продажу направлен на то, чтобы люди могли купить квартиру у хозяев.

Как выяснилось, переход на 1с 8 дает возможность консолидировать все направления бизнеса в одной базе, программа поддерживает большинство существующих систем налогообложения. Новая версия позволяет бухгалтерам воспользоваться справочником корреспонденции счетов, что поможет правильно отражать производимые хозяйственные операции.

Источник: http://www.dnister.com

About admin

Добавить комментарий