Главная / Налоги / Налог на недвижимость в США

Налог на недвижимость в США

При покупке жилья в США налоги не взимаются. Продавцы лишь платят Real Estate Tax Stamps. К примеру, в штате Массачусетс это 4,56 долл. с каждой $1 тыс. Иностранцы должны заплатить налог в размере 10% от продажной цены объекта. Этот налог можно не платить в том случае, если цена продажи до $300 тыс. и покупатель подпишет документ о том, что он будет проживать в квартире в первые 2 года.При покупке жилья в США налоги не взимаются. Продавцы лишь платят Real Estate Tax Stamps. К примеру, в штате Массачусетс это 4,56 долл. с каждой $1 тыс. Иностранцы должны заплатить налог в размере 10% от продажной цены объекта. Этот налог можно не платить в том случае, если цена продажи до $300 тыс. и покупатель подпишет документ о том, что он будет проживать в квартире в первые 2 года.

Каждый год собственники жилья в США, многие из которых создают дизайн интерьера Воронеж, выплачивают налог на недвижимость, величина которого рассчитана на основе рыночной стоимости и коэффициента, устанавливаемого местными властями. В среднем величина годовых выплат составляет $8-$13 за каждую $1000. Многие города определяют порядок выплат самостоятельно – поквартально или раз в полугодие.

Но при покупке недвижимости с ипотечным кредитованием банки осуществляют помесячный сбор доли на «escrow» счете. К примеру, во Флориде налог на недвижимость — 1-5 %. Его каждый год устанавливают городские власти. В Палм Косте – это 1,58% от оценочной цены, в Майами – 5%. Оценочная цена не всегда совпадает с реальной ценой дома. Сегодня можно купить дом, оценочная цена которого выше рыночной.

При неуплате налога на владельца накладывают штрафы. Если налог и штрафы не оплачены, недвижимость продают в принудительном порядке для того, чтобы погасить задолженность.

Источник: http://www.dnister.com

About admin

Добавить комментарий