Главная / Жилая недвижимость / Как выбрать квартиру для сдачи

Как выбрать квартиру для сдачи

Если у вас появился свободный капитал деньги и вы хотите вложить его в недвижимость, и при этом вам  есть, где жить —  то самым простым вариантом будет являться покупка квартиры для последующей сдачи.  Однако здесь нужно не ошибиться с выбором. Конечно, максимальный доход от сдаваемого жилья  собственник получит, если вложит при покупке наименьшее количество денег. Поэтому стоит выбирать  надежного застройщика и покупать свою будущую квартиру еще на стадии котлована. Кроме этого, следует учесть еще  ряд немаловажных нюансов.
Самое первое, на что следует обращать внимание — это местоположение. Район, окружающая  инфраструктура, близость к метро —  все это влияет  на выбор вашей квартиры потенциальным арендатором. При чем  уже на стадии покупки квартиры стоит подумать о том, кому именно вы ходите ее сдавать —  например, для студента важным фактором будет близость к учебному заведению, а для молодой мамы —  наличие зеленого парка возле дома. Таким образом, даже пресловутое расположение в центре города или  близость к метро может не играть особой роли.
Второй по значимости вопрос — это планировка квартиры. Не стоит пренебрегать этим аспектом — он может  сильно снизить привлекательность вашего предложения в дальнейшем. Обращайте внимание на  расположение окон в квартире — лучше, чтобы они выходили во двор и защищали от излишнего шума. Также немаловажную роль играет количество света в комнатах — поэтому стоит выбирать планировки с большими широкими окнами, желательно не закрытыми лоджиями. Комнаты должны быть правильной формы, чтобы была возможность свободно и удобно расположить мебель.
Третий аспект выбора оптимальной квартиры — это окружающая инфраструктура. Вряд ли кто-то захочет жить на пустыре, где поблизости нет ни магазинов, ни банков, ни поликлиники. Если вы  собираетесь сдавать квартиру семье с детьми, убедитесь в наличии детской площадки около дома.
В условиях современной городской среды большим плюсом для вас будет наличие достаточного количества парковочных мест во дворе. И конечно же, необходимо учитывать транспортную доступность  местоположения вашей потенциальной квартиры.
Следуя этим простым правилам, вы сможете не только удачно инвестировать ваш капитал сейчас, но и при  необходимости без проблем продать вашу недвижимость в будущем.

About admin

Яндекс.Метрика