Главная / Жилая недвижимость / Критерии, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры

Критерии, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры

Люди, планирующие обзавестись собственным жильем, как правило, испытывают массу трудностей. Сначала с выбором агентства недвижимости, потом с поиском квартиры или дома.

Люди, планирующие обзавестись собственным жильем, как правило, испытывают массу трудностей. Сначала с выбором агентства недвижимости, потом с поиском квартиры или дома. Они осознают риск потерять большую сумму денег в случае приобретения жилплощади у мошенников, поэтому стремятся максимально обезопасить себя. Помочь мнительным покупателям недвижимости сориентироваться на рынке жилья и выбрать что-то подходящее под их запросы, призваны универсальные поисковые алгоритмы. Итак, предположим, что семья ищет недвижимость в солнечногорске. Для этого ей нужно привлечь профессионального риэлтора или многопрофильное агентство недвижимости, которые предоставляют услуги по подбору жилья в этом населенном пункте. Искать лучше всего путем мониторинга рынка, общения с разными АН и сравнения их условий и предложений. Лучшим мотиватором работать с конкретной фирмой будет рекомендация друзей или знакомых. С выбранной компанией или частным риэлтором следует заключить договор о предоставлении услуг.

В свою очередь квартиру следует выбирать исходя из выделенного на покупку бюджета. После того, как сумма озвучена, риэлтор начинает предлагать доступные варианты жилья по указанной цене. На этом этапе важно сформулировать ряд требований, связанных с особенностями и характеристиками помещения, которое покупатель желает заполучить. Во-первых, нужно выбрать район, в котором должна находиться квартира. Во-вторых, определиться, будет ли это первичка или вторичка. В-третьих, обозначить желаемые этаж, планировку и площадь искомого объекта. И, наконец, не лишним будет определиться с тем, в каком состоянии нужна недвижимость: после евроремонта, бывшая в употреблении или полностью убитая (основательно подготовленная к капитальным ремонтным мероприятиям). Любые риэлторы, будь то агентство недвижимости Химки, Солнечногорска или Москвы, всегда готовы помочь клиенту подобрать варианты жилья, которые будут соответствовать его требованиям. Они же возьмут на себя ответственность по проверке документов продавца и подготовке сделки.

Как самостоятельно проверить жилье перед приобретением

Несмотря на сопровождение сделки купли-продажи жилья конкретным агентством недвижимости, не помешает самостоятельно проверить информацию о приобретаемом объекте. Для этого нужно ознакомиться с правоустанавливающими бумагами (на основе которых нынешний ее владелец таковым является), выпиской из реестра прав на недвижимость и сделок с ней (для выяснения истории квартиры), документами из БТИ (о соответствии состояния жилья данным БТИ), расширенной выпиской из домовой книги. Не менее важно изучить документы продавца (паспорт, доверенность и т. д.).

 

About admin

Добавить комментарий