Главная / Жилая недвижимость / Себестоимость московского строительства продолжает расти

Себестоимость московского строительства продолжает расти

По результатам первого полугодия 2014 года показатель себестоимости строительства жилой недвижимости массового типа в черте Москвы продемонстрировал средний прирост на уровне 5-7 процентов, достигнув отметки в 75 тысяч рублей за каждый квадратный метр, если проводить сравнение с результатами прошлого года, сообщают корреспонденты портала http://www.dnister.com.По результатам первого полугодия 2014 года показатель себестоимости строительства жилой недвижимости массового типа в черте Москвы продемонстрировал средний прирост на уровне 5-7 процентов, достигнув отметки в 75 тысяч рублей за каждый квадратный метр, если проводить сравнение с результатами прошлого года, сообщают корреспонденты портала http://www.dnister.com. Несколько иначе обстоят дела с себестоимостью строительства в Подмосковье. Здесь за период последнего полугодия указанный показатель вырос на 7 процентов, вплотную приблизившись к отметке в 63 тысячи рублей за квадратный метр. В целом же изменения, фиксируемые, как на рынке недвижимости Подмосковья, так и Москвы вполне обусловлены несущественные колебаниями по рынку, а также относительно небольшой инфляцией. Из приведенной суммы около 15 процентов пришлось в качестве платы за земельные участки, ещё от 15 до 25 процентов необходимо оплатить для подключения ко всем коммуникациям. 50 процентов приходится на сам процесс строительства жилой недвижимости. Ещё порядка 10 процентов от всей суммы придется расходовать для рекламной компании и маркетинга.

Если оценивать ситуацию комплексно, то фактическая разница между себестоимостью каждого квадратного метра жилой недвижимости и его коммерческой стоимостью не очень и большая. На фоне умеренного потребительского спроса на рынке фиксируется высокая конкуренция, что не позволяет реализовывать политику разогрева цен на жильё.

Хотите купить квартиру ханты-мансийск? Заходите на brokerestate.ru/!

Источник: http://www.dnister.com

About admin

Добавить комментарий