Главная / Жилая недвижимость / На что обратить внимание при съёме квартиры

На что обратить внимание при съёме квартиры

С одной стороны – ну что может быть проще? Нашел объявление в газете, либо интернете, позвонил по указанному номеру, встретился с хозяевами и вот ты уже на новой квартире. Но, гладко бывает лишь на бумаге. Подходить к этому вопросу стоит куда более внимательнее.

С одной стороны – ну что может быть проще? Нашел объявление в газете, либо интернете, позвонил по указанному номеру, встретился с хозяевами и вот ты уже на новой квартире. Но, гладко бывает лишь на бумаге. Подходить к этому вопросу стоит куда более внимательнее.

Первое, что стоит оценить – расположение дома. А именно, далеко ли транспортные остановки, освещаются ли ночью дороги, степень засоренности района и подъезда. Проверьте окна и замки – они должны быть в хорошем состоянии и надежно запираться. Не лишним было бы встретиться и перекинуться парой словечек с соседями. Квартиры посуточно в Питере нужно выбирать не менее тщательно, нежели на год и больше. Если на этом этапе претендент не выбыл, то можете приступать к осмотру самой квартиры.

Самое важное – это исправная сантехника. Краны, трубы, смыв, душ и прочее – все это должно отменно работать. Можете посмотреть проводку и проверить электричество, посмотрите розетки и включатели. Обратите внимание на то, нет ли в помещении запаха газа, убедитесь в исправности комфорок. Из кухни и ванной мы плавно перемещаемся в другие комнаты. Тут мы смотрим наличие бытовой техники, общее состояние квартиры, наличие ремонта, отсутствие тараканов, плесени, грибка либо запаха. Посмотрите на мебель – насколько она удобна, не торчат ли пружины, цела ли столярка и прочее.

На конечной стадии вы заключаете договор. Там желательно прописать все пункты до мелочей. Обговорите, кто оплачивает коммунальные услуги, сумму оплаты, аванс, сроки платежа и санкции в случае его просрочки. Отдельно установите в течение какого времени цена на аренду останутся неизменными (если вы заселяетесь на длительный период).

Составленный договор подписывается обеими сторонами и визируется у нотариуса, либо фиксируется в любом жилищном агентстве.

About admin

Добавить комментарий