Главная / Жилая недвижимость / Где в Москве можно купить новостройку по минимальной цене

Где в Москве можно купить новостройку по минимальной цене

Где в Москве можно купить новостройку по минимальной ценеВ наши дни многие люди выбирают для проживания новые столичные территории. Основным фактором, который влияет на их выбор, является цена жилья, при этом не последнюю роль играет стадия готовности жилья.В наши дни многие люди выбирают для проживания новые столичные территории. Основным фактором, который влияет на их выбор, является цена жилья, при этом не последнюю роль играет стадия готовности жилья. Кто-то хочет въехать в новое жилье быстрее, поэтому готов платить за это, а кто-то ждет ради экономии. Отталкиваясь от различных предпочтений, эксперты «Метриум Групп» проанализировали стоимость квартир в ЖК на начальном и конечном этапе строительства.

В октябре из-за большого количества эконом-жилья в ТАО, отмечалось снижение цена за 1 м2 на рынке новостроев относительно сентября на 1,1%. Изменение цены в долларах м находилось в октябре в границах статистической погрешности, в конце месяца цена достигла 2 535 долл.

В октябре по классам новостроев в Новой Москве отмечалась разная ценовая динамика. К примеру, цена на бизнес-жилье возросла в сравнении с сентябрем на 4,4% и достигла 126 326 руб. Такая ситуация объясняется достаточным объемом жилья в только что построенных корпусах. А вот эконом-жилье подешевело на 4,3% (73 697 руб.) Это можно объяснить выходом на рынок множества корпусов в строящемся новом комплексе на территории ТАО. Изменение цен на 1 м2 в комфорт-жилье находится в границах статистической погрешности (80 584 руб.).

«На раннем этапе строительства цены более низкие. Здесь квартиры выбирают те покупатели, которые ограничены в средствах, или те, кто имеет свое жилье и ждет завершения стройки. Помимо этого, корпуса на начальном этапе строительства пользуются популярность у инвесторов, так как цены минимальны, они растут к концу стройки на 20-30%.

Так как жилье на новых территориях пользуется спросом, к концу строительства в продаже его остается немного. Квартиры в новостроях на позднем этапе строительства покупают люди, не имеющие жилья, или те, у кого наиболее остро стоит проблема улучшения жилусловий. Они хотят быстрее получить ключи от квартиры и вселиться в нее. Они готовы переплачивать, так как на время ожидания нужно арендовать жилье, а это обходится в большую сумму.

About admin

Добавить комментарий