Главная / Жилая недвижимость / В чем выгода первого этажа?

В чем выгода первого этажа?

Риэлторы очень часто слышат от клиентов: « Подберите нам хорошую квартиру, но только не на первом этаже». Первые этажи многоэтажек редко пользуются спросом среди покупателей, однако они имеют свои плюсы, благодаря которым могут принести вам хорошие деньги.Риэлторы очень часто слышат от клиентов: « Подберите нам хорошую квартиру, но только не на первом этаже». Первые этажи многоэтажек редко пользуются спросом среди покупателей, однако они имеют свои плюсы, благодаря которым могут принести вам хорошие деньги.

Основная причина отказа от проживания на первом этаже – это пониженная безопасность. Благодаря чему, цены на нижних этажах ниже на 10-15% от квартир, расположенных выше по стояку.

Получить прибыль от такого жилья вы сможете путем сдачи его в аренду. Профессионалы рынка недвижимости говорят, что аренда квартир на первом этаже всегда пользуется устойчивым спором. Никто их арендаторов не собирается покупать эту квартиру, для них важна транспортная развязка и общая доступность жилья, а вовсе не этажность. Поэтому, если рассматривать вопрос аренды такого жилья, все негативные факторы «первого этажа» отбрасываются.

Самое популярное использование первоэтажной недвижимости – это перевод ее в нежилое помещение. Это намного дешевле покупки уже готовой коммерческой площади. К тому же, владелец квартиры сможет получать внушительную арендную плату , по сравнению с арендой квартиры.

Целесообразность такого перевода объясняется спросом на помещения, которые расположены по пути прохождения большого количества людей. Возможно, с открытием кафе или ресторанчика возникнут небольшие трудности, а вот продуктовый магазин или парикмахерская будут как раз к месту.

Входные двери в квартиру на первом этаэе должны быть очень надежными. Такие можно заказать на http://triodveri.com/catalog/location/vxodnye/city/odessa. Самый широкий выбор вариантов.

About admin

Добавить комментарий