Главная / Жилая недвижимость / Оценка квартиры

Оценка квартиры

Оценка квартиры необходима для того, чтобы определить рыночную стоимость, права на собственность либо другие права – к примеру, права на аренду для оцениваемой квартиры. В процессе оценки квартиры, как правило, учитывают различные параметры объекта оценки.Оценка квартиры необходима для того, чтобы определить рыночную стоимость, права на собственность либо другие права – к примеру, права на аренду для оцениваемой квартиры. В процессе оценки квартиры, как правило, учитывают различные параметры объекта оценки. К ним можно отнести площадь квартиры, месторасположение, планировка, удаленность от объектов инфраструктуры, тип дома, состояние отделки, а также этажность.

Отчет об оценке квартиры, который выдается заказчику, обладает статусом официального документа. Его можно использовать в суде в процессе рассмотрения дел, которые связаны с определением цены на квартиру.

Оценка объектов недвижимости может быть осуществлена на основании договора между субъектом оценочной деятельности и заказчиком. Оценивая недвижимость квартиру либо торговые помещения, как правило, учитываются все факторы, которые влияют на стоимость недвижимости. Перед тем, как определить цену объекта оценки, оценщику необходимо определить самое эффективное применение объекта, который находится в оценке.

Для оценки квартиры, обычно, используют сравнительный подход, ведь он правильнее всего способен отразить состояние рынка недвижимости и цену на определенный тип недвижимости на момент проведения оценки. Стоит отметить, что оценка квартир выполняется не очень много времени: тратится чаще всего максимум один день с того момента, как будет осмотр и будут предоставлены все требуемые документы.

Возможна оценка дома и посредством затратного и сравнительного подходов. Рассчитывая рыночную стоимость жилого дома, как правило, учитывается цена на земельный участок, где стоит дом. Можно сказать, что оценка дома включает в себя и определение стоимости земельного участка в составе оцениваемого домовладения.

Если вам нужна профессиональная независимая оценка квартиры, то мы вам советуем обратиться в компанию нашего партнера! Она готова предложить свои услуги на самых выгодных условиях.

About admin

Добавить комментарий