Главная / Загородная недвижимость / Советы по выбору загородного дома или участка под строительство

Советы по выбору загородного дома или участка под строительство

Высокий уровень шума, хроническое отсутствие свежего воздуха и шумливые соседи за стенкой — всё это неотъемлемые спутники городских многоквартирных домов. Бешеный ритм и постоянное желание успеть как можно больше дел одновременно отрицательно сказываются на здоровье городского жителя. А ведь большую часть истории человек был в гармоничных отношениях с природой.

Высокий уровень шума, хроническое отсутствие свежего воздуха и шумливые соседи за стенкой — всё это неотъемлемые спутники городских многоквартирных домов. Бешеный ритм и постоянное желание успеть как можно больше дел одновременно отрицательно сказываются на здоровье городского жителя. А ведь большую часть истории человек был в гармоничных отношениях с природой. 

Естественно, никто никого не призывает перебираться со всей семьёй в лесную палатку, подальше от цивилизации. Есть и компромиссный вариант: обмен городской квартиры на загородный дом, покупка дома или участка под строительство дома

Если вам нужно подальше убраться от загазованных автомагистралей и быть поближе к сосновому лесу, то вам следует поискать подходящий под строительство участок или уже готовый коттедж. Для этого есть несколько советов, которые помогут вам определиться с выбором. 

С чего следует начать наш экскурс. Первый вопрос, который подлежит решению, — бюджет, с которым вы решитесь на покупку. Определившись с бюджетом на новую недвижимость, теперь приступите к поиску места, где бы вы хотели приобрести жильё. 

Следует не переборщить с расстоянием, чтобы не пришлось по нескольку часов добираться до нового дома. Присмотритесь к наиболее подходящим вам районам и начните оценивать предлагаемые варианты. Тем, кто приобретает не участок под строительство, а уже готовое к проживанию строение, следует поближе рассмотреть входящие в него постройки — дом, баня, гараж и т.п. Желательно воспользоваться услугами платных и независимых экспертов, которые помогу вам оценить будущее приобретение, рассмотреть все его стороны, качество постройки и имеющиеся нарушения, если они есть. Если вы приобретаете участок в области, который густо пророс сорняковой травой и, похоже, долгое время не убирался, расспросите его продавца на предмет наличия в посёлке коммуникаций: воды, газа, электричества, телефонной сети и Интернета. 

После покупки участка под строительство не забудьте получить у строительных экспертов ТЭО — технико-экономическое обоснование. В этом документе указывается целесообразность проведения на данном участке строительных работ. Короче говоря, в этом документе содержатся сведения, которые ответят на вопрос, а стоит ли или не стоит начинать строительство на купленном участке территории? 

Также не забудьте перед покупкой разузнать о наличии поблизости магазинов. Об этом почему-то многие покупатели не вспоминают. 

Если жильё или участок приобретается в совсем уж глухомани, в которой расположена лишь одна розничная продуктовая точка, ассортимент которой лишён изобилия, то вам будет проблематично добираться до крупного магазина или рынка за товарами. Хотя во многих посёлках каждое утро жители выносят на местный рынок творог, сметану, молоко, парное мясо, соленья, овощи, фрукты и другие продукты, которые вы можете всегда приобрести у себя недалеко от дома. 

Напоследок стоит отметить, что любую сделку с недвижимостью или с участком под строительство стоит оформлять в присутствии нанятого юриста. Это очень важное условие, особенно если вы не имеете опыта столь крупной покупки. Юрист должен убедиться в наличии у продавца всех необходимых документов на недвижимость, которые подтверждают его право собственности. Какие-либо упущения или сокрытия информации опытный специалист обязательно вовремя заметит, а у вас могут возникнуть проблемы в будущем из-за не совсем чистого оформления сделки. 

Удачной вам покупки!

 

About admin

Добавить комментарий