Главная / Загородная недвижимость / Международный конгресс по строительству

Международный конгресс по строительству

В 2000 году объем инвестиций в основной капитал строительных фирм России составил 1 млрд. 171 млн. рублей, или 117 процентов по отношению к предыдущему году.В 2000 году объем инвестиций в основной капитал строительных фирм России составил 1 млрд. 171 млн. рублей, или 117 процентов по отношению к предыдущему году. По мнению специалистов, это очень хороший показатель. Но на фоне бурного роста промышленности, производящей строительные материалы, в последнее время наметилась тенденция спада жилищного строительства. И этот факт больше всего тревожит сегодня строителей. Об этом шла речь на первом международном конгрессе по строительству, который прошел в Петербурге. Но жилья не только стали меньше строить, оно стало еще и качественно другим. В его структуре значительно уменьшилась доля крупнопанельного и блочного строительства, зато увеличилось число кирпичных и каменных зданий. В Петербурге, например, предпочтение отдается монолитным и сборно-монолитным домам. Специалисты считают, что наконец-то у отечественных покупателей жилья появилась возможность покапризничать — любое их желание выполнимо. Предприятия строительного комплекса за время реформ перестроились и выпускают сегодня продукцию, которая не хуже импортной. В прошлом году доля отечественного цемента на российском рынке составляла 99, 8 процента, кирпича — 99, 9, асбеста — 100, плитки керамической — 79, линолеума — 75, 5 процента. Несмотря на то что на розничном рынке представлено достаточно много импортных материалов, в общем объеме реализуемой в России продукции их доля за последнее время снизилась с 6 до 40 процентов. Статистика свидетельствует только в Москве и Петербурге потребители еще отдают предпочтение импортным стройматериалам, в остальной части России уже давно используют отечественную продукцию. А спрос, как известно, рождает предложение. Наиболее бурно оживление стройиндустрии проходит в Новгородской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В других субъектах Федерации этот подъем менее заметен. Как сказала заместитель председателя Госстроя России Лариса Баринова, большую роль в этом играет разумная инвестиционная политика, проводимая региональными властями, и те льготы и условия, которые создаются местными администрациями для инвесторов. Как результат на сегодняшний день и Санкт-Петербург, и Ленинградская область являются регионами самодостаточными для ведения любого вида строительства и промышленного, и жилищного. Это значит, что здесь производятся практически все строительные материалы. За исключением только оконного стекла, которое сегодня приходится завозить из других городов. Но в ближайшие годы и эта проблема будет решена, так как сегодня на территории Ленинградской области в городе Кириши строится стекольный завод, который будет выпускать строительное стекло. Возведение этого предприятия запланировано в будущем году. Но если сегодня проблем у строителей со стройматериалами нет, то есть проблемы с заказчиками. На конгрессе прозвучали и такие цифры — в последнее время в структуре инвестиций в жилищное строительство произошли радикальные изменения. Основными источниками финансирования стали частные инвестиции. А наибольшее число частных домов вводится сегодня в Ленинградской — 61 процент и в Вологодской областях — 48,9 процента. В других областях эти показатели намного меньше. По мнению специалистов, именно ставку на частного застройщика и надо делать сегодня. Однако пока наши соотечественники довольно неактивно участвуют своими капиталами в жилищном строительстве. Считается, что это происходит из-за того, что доходы россиян еще недостаточно высоки для того, чтобы на свои средства строить собственные дома. Поэтому в отдельных регионах большие надежды возлагают на ипотеку, которая, по мнению многих, способна оживить жилищный рынок и вдохнуть в него новую жизнь. Однако представители Госстроя считают, что пока механизм ипотечного кредитования еще недостаточно отработан и возлагать на него большие надежды не стоит. В то же время, как выяснилось, многие наши соотечественники вполне могут справить новоселье и без помощи государства. Статистика свидетельствует — сегодня у населения на счетах и в банках находится 150 млрд. рублей денежных средств, еще 50 млрд. рублей хранится в ценных бумагах, а в чулках не менее 130 млрд. рублей. Если сложить все эти деньги, то это будут как раз те суммы инвестиций, о которых сегодня мечтают все строители. Поэтому сегодня и на федеральном, и на региональном уровне поставлена задача — создать такие законодательные акты, которые бы заставили граждан достать свои сбережения и построить на них себе новый дом. Надо сказать, что присутствующие на конгрессе представители строительных фирм эту информацию встретили без энтузиазма. Разве можно россиянина, пережившего уже не один дефолт и несколько финансовых кризисов, чудом спасшего свои сбережения от налоговых инспекторов и рэкетиров, убедить только с помощью закона расстаться со своими деньгами? Вряд ли…

Источник: http://www.dnister.com

Хотите владеть компанией на законных основаниях? Тогда вам нужно обратиться к партнерам! Закажите регистрацию ооо. С-Петербург у них по невероятно низким ценам!

About admin

Добавить комментарий