Главная / Новости недвижимости Украины / Жилье постепенно дешевеет, но ожидание второй волны кризиса подстегнет спрос?

Жилье постепенно дешевеет, но ожидание второй волны кризиса подстегнет спрос?

В регионах постепенно дешевеет жилье, но при этом, же риэлторы наедятся, что в значительной мере подстегнет спрос именно ожидание второй волны кризиса. С удовлетворением все риэлторы фиксируют активизацию спроса именно на рынке жилой недвижимости Украины. По словам Максима Клименко, маркетолога компании «Харьковское агентство недвижимости», в сентябре этого года продали на 33% больше, нежели за такой же период 2010 года. Также его полностью поддерживают и коллеги, которые работают в других городах. То характерно, что большая часть всех украинцев предпочитает приобретать именно дешевое жилье, в то время как «элитная» недвижимость так и простаивает в ожидании своего покупателя. В общей структуре всех сделок порядка 15% совершается именно посредством ипотеки. Покупатели в большинстве случаев занимают 50% всей стоимости квартиры. Как говорят риэлторы, желающих приобрести квартиру в кредит значительно больше, но при этом очень мало кто может продемонстрировать большую официальную заработную плату, как требуют того все банкиры.В регионах постепенно дешевеет жилье, но при этом, же риэлторы наедятся, что в значительной мере подстегнет спрос именно ожидание второй волны кризиса.

С удовлетворением все риэлторы фиксируют активизацию спроса именно на рынке жилой недвижимости Украины. По словам Максима Клименко, маркетолога компании «Харьковское агентство недвижимости», в сентябре этого года продали на 33% больше, нежели за такой же период 2010 года.

Также его полностью поддерживают и коллеги, которые работают в других городах. То характерно, что большая часть всех украинцев предпочитает приобретать именно дешевое жилье, в то время как «элитная» недвижимость так и простаивает в ожидании своего покупателя. В общей структуре всех сделок порядка 15% совершается именно посредством ипотеки. Покупатели в большинстве случаев занимают 50% всей стоимости квартиры. Как говорят риэлторы, желающих приобрести квартиру в кредит значительно больше, но при этом очень мало кто может продемонстрировать большую официальную заработную плату, как требуют того все банкиры.

Несмотря на такую активизацию спроса, абсолютно во всех регионах Украины именно старое жилье несколько подешевело. К примеру, цены в Донецке снизились с начала года на 5%, и по некоторым районам данное падение составило до 19%. Именно окраины коснулась данная тенденция, потому как там имеется огромная проблема с транспортом, и, выбраться оттуда, не имея своей собственной машины, довольно трудно.

В Запорожье на рантье приходится 15% всех сделок, то есть на всех тех людей, которые приобретают жилье с единственной целью – сдавать его в дальнейшем.

Чаще всего приобретаются наиболее дешевые квартиры, там делается великолепный ремонт, и далее уже сдаются как бизнес или же элит в аренду. Так же, как некоторые риэлторы отмечают, квартиры в большинстве случаев продаются на 5-10% дешевле первоначальной цены.

В отличие от владельцев всех старых квартир, застройщики, из-за имеющихся кредитных обязательств, в ценообразовании не настолько свободны. Большинство девелоперов, видя то, что рынок еще не дорос до нужной средней цены, просто не начинают строительство или же просто не размораживают свои строительные площадки. На сегодняшний день вводятся в эксплуатацию только лишь те все объекты, которые строиться начинали в еще докризисное время. Цена при всем этом растет в зависимости от всей степени готовности конкретного объекта. С учетом всего того, что практически не начинается на рынке строительство новое, то и формируют объекты основное предложение, а так же, как следствие, и цену одного квадратного метра.

Застройщики для того чтобы активизировать спрос, и поныне активно используют разнообразные акции. К примеру, при стопроцентной оплате будущего жилья предоставляется 10% скидка, при первоначальном взносе 50% предоставляется скидка в 5% или же до ввода в эксплуатацию дома беспроцентная рассрочка.

В компании нашего партнера можно приобрести квартиры в Тюмени очень дешево. Там есть огромный выбор вариантов во всех районах. Каждый сможет для себя найти идеальный вариант!

About admin

Добавить комментарий