Главная / Новости недвижимости России / Средний ипотечный кредит в Петербурге вырос до 2,2 млн руб.

Средний ипотечный кредит в Петербурге вырос до 2,2 млн руб.

Есть что покупать Петербуржцам – в городе за весь текущий год – было построено всего лишь 2,7 миллионов м2 жилья. По данным Петростата, за прошедшие девять месяцев текущего года построено было порядка 1,48 миллионов м2 жилья, что больше на 27% нежели за весь аналогичный период прошлого года. В количестве же квартир весь прирост составил порядка 30% уже к 2010 году. Ожидают в комитете по строительству также, что будет за год построено, 2,7 миллионов метров квадратных жилья. Не стали строители больше строить, показатели, которые свидетельствуют о росте объемов, сложились во многом за счет завершения всех объектов, над которыми ранее была приостановлена работа, из-за кризиса в том числе, как считает вице-президент ГК «Эталон» Антон Евдокимов.Есть что покупать Петербуржцам – в городе за весь текущий год – было построено всего лишь 2,7 миллионов м2 жилья.

По данным Петростата, за прошедшие девять месяцев текущего года построено было порядка 1,48 миллионов м2 жилья, что больше на 27% нежели за весь аналогичный период прошлого года. В количестве же квартир весь прирост составил порядка 30% уже к 2010 году. Ожидают в комитете по строительству также, что будет за год построено, 2,7 миллионов метров квадратных жилья.

Не стали строители больше строить, показатели, которые свидетельствуют о росте объемов, сложились во многом за счет завершения всех объектов, над которыми ранее была приостановлена работа, из-за кризиса в том числе, как считает вице-президент ГК «Эталон» Антон Евдокимов. Значительных перемен, которые способствовали бы росту всех объемов, не произошло на рынке, как он уверен в этом. За все девять месяцев текущего года группа «Эталон» в эксплуатацию ввела порядка 119 тысячи м2 в Санкт-Петербурге, что на 7% больше всех показателей за такой же период прошлого года. «Эталон» уже до конца года планирует в Санкт-Петербурге построить еще порядка 103 тысячи м2 , по словам Евдокимова.

В 2008-2010 году все мелкие игроки покинули рынок, а в 2010 крупные игроки разморозили свои стройки в связи с некоторым оживлением спроса, как подтверждает Александр Ермак, который является исполнительным директором «Главстрой СПб». Компания его в этом году сдала уже 200 тысяч м2 в проекте «Северная долина» и уже до конца года планирует сдать еще порядка 100 тысяч м2.

«Сыграло всего лишь несколько факторов – спрос, растущий, на протяжении уже полутора лет, а также массовое завершение строительства всех проектов, которые в кризис были заморожены, по словам Андрея Тетыша, председателя совета директоров АРИН.

Именно в этом году были сданы уже первые очереди «Северной долины», построенный для Министерства обороны городок для всех военных в Осиновой Роще, порядка 380 тысячи м2, что сильно отразилось на статистике. Также оценивает Тетыш весь объем имеющегося предложения на всем первичном рынке недвижимости в 2,4 миллионов м2, а с начала года объем всех предложений в 1,5 миллиона м2.

Как только стали проявляться в конце 2010 года в начале 2011 года первые признаки оживления всей покупательской активности, также возобновилась и активность на всех строительных площадках, по словам аналитика ЗАО «БФА-девелопмент». Спрос на все жилье вырос в сравнении с сентябрем прошлого года на 35-40%. В том числе рост рынка связан с оживлением всего рынка ипотеки.

За девять месяцев объем всех ипотечных кредитов вырос в сравнении с таким же периодом прошлого года в среднем в 3,2 раза, то есть до 28,1 миллиардов рублей, а количество всех кредитов до 13 746. Количество тех банков, которые выдают ипотеку, в сравнении с прошлым годом удвоилось, и теперь кредиты выдают в среднем 20-25 банков, как говорит Сергей Милютин, начальник отдела развития СПбИА. Именно он и объясняет весь рост либерализацией условий кредитов и несколько отложенным спросом на все жилье.

Если вас интересует поиск нежилого помещения под офис в Москве, то необходимо посетить сайт нашего партнера. Там представлен огромный выбор предложений по очень низким ценам.

About admin

Добавить комментарий