Главная / Новости недвижимости России / Почти в 50% столичных новостроек невозможно прописаться

Почти в 50% столичных новостроек невозможно прописаться

В Москве не строят коммерческое жилье эконом-класса. В 2013 г. здесь на продажу выставлено 1,1 млн м2 нового жилья, построенного с коммерческой целью, это, в общей сложности, 30 объектов. Помимо этого, на реализацию поступили объемы в уже существующих проектах (20 адресов). При этом, из нового объема в текущем году 53% (16 комплексов) – это апартаменты, в которых нельзя постоянно зарегистрироваться.В Москве не строят коммерческое жилье эконом-класса. В 2013 г. здесь на продажу выставлено 1,1 млн м2 нового жилья, построенного с коммерческой целью, это, в общей сложности, 30 объектов. Помимо этого, на реализацию поступили объемы в уже существующих проектах (20 адресов). При этом, из нового объема в текущем году 53% (16 комплексов) – это апартаменты, в которых нельзя постоянно зарегистрироваться. Такие данные привел аналитический центр ОПИН.

Большинство столичных новостроев – это здания бизнес-класса — 44%, расположенные на территории Северного и Северо-Западного округов Москвы, 33% — это элитный сегмент в ЦАО, 20% — комфорт-жилье и 3% — эконом.

«Эконом-класс покинул столице и 2 года назад переместился в область, -говорит замдиректора «ОПИН» Н. Картавцева. – Сейчас вблизи Москвы идет масштабное строительство, которое должно удовлетворить спрос среди москвичей и жителей области. По оценкам экспертов, 30-60% покупателей в Подмосковье составляют москвичи. При этом мы ждем, что в 2014 г. в столице появятся ЖК эконом-класса, которые будут находиться на окраинах Москвы, вдали от метро».

Не стоит ждать, что столичный эконом-класс будет экономным: средняя стоимость 1 м2 таких объектах в низшей ценовой категории в 2013 г. составляла 170 тыс. руб./м2. В московском комфорт-классе цена 1 м2 составляет 200 тыс. за 1 м2м, разброс стоимости жилья в бизнес-классе – 200- 220 тыс. руб. за 1м2. При этом апартаменты комфорт-класса можно приобрести за 130 тыс. за 1м 2, апартаменты в бизнес-классе — за 190 тыс. руб.

About admin

Добавить комментарий