Главная / Новости недвижимости России / Советы тем, кто хочет купить новое жилье в Москве

Советы тем, кто хочет купить новое жилье в Москве

Покупка жилья – весьма деликатное дело. Здесь вам предстоит учесть совокупность всех факторов.

Покупка жилья – весьма деликатное дело. Здесь вам предстоит учесть совокупность всех факторов. При приобретении квартиры, дома или коттеджа нужно проявлять внимательность даже к самым, казалось бы, несущественным вещам. Поскольку в дальнейшем эти мелкие недочеты могут вылиться вам в проблему.

Если ваш выбор пал на квартиры в Москве без посредников, можно рассмотреть вариант покупки жилья в новом, недавно построенном доме. Однако не спешите заключать договор: советуем обраться к всемирной сети интернет с расспросами о застройщике. Изучите, как давно компания работает на рынке, сданы ли были в срок другие объекты, какими темпами будет продвигаться строительство, ознакомьтесь с мнениями тех, кто уже приобрел квартиру в одном из домов этого застройщика.

Важные критерии выбора

В первую очередь, составьте для себя список параметров, по которым будет производиться ваш выбор. В поле зрения ваше должно попасть расположение жилья относительно социальных, образовательных и оздоровительных объектов: детских садов, школ, поликлиник, торговых центров и т.п. Также стоит учесть и близость остановки общественного транспорта, транспортную развязку и другие моменты.

Чистота объекта

То, что объект отвечает всем вашим требованиям, это не должно усыпить вашу бдительность. Важно проверить в порядке ли документы. В пакет документов включается разрешение на проведение строительных работ, договоры купли-продажи и т.п. Для надежности пригласите квалифицированного специалиста, чтобы обрести уверенность в подлинности документов и их юридической силе.

4 решающих фактора

1. Надежность постройки. Приобретая квартиры напрямую от собственника, следует учесть время постройки, качество стен и перекрытий, состояние подъездов, наличие домофона и охраны. По этим параметрам оценивается социальное окружение района.

2. Внутренняя отделка. Зачастую при въезде в новообретенное жилье новый хозяин нацелен делать ремонт. Но нужно четко знать, сколько денег на него вам придется потратить. Проверьте нет ли на стенах следов сырости и плесени.

3. Состояние водоснабжения, отопления, канализации и сантехники. Наведите справки о подаче отопления в срок и температурном режиме в квартире, проверьте вентили, внешние трубы и исправность счетчиков. Советуем проверить напор воды и слив.

4. И, наконец, состояние электропроводки и счетчика. Она должна быть рассчитана на мощность современной техники. Обратите внимание на розетки – они должны плотно прилегать к стене и не искрить.

Кроме всего прочего, узнайте о наличии кабельного ТВ и Интернет.

Подойдя к вопросу выбора жилья серьезно, вы сможете выбрать вариант, который будет удовлетворять вас на 100 % и в будущем.

About admin

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика