Главная / Рынок недвижимости / В Петербурге повысятся ставки на аренду городских помещений

В Петербурге повысятся ставки на аренду городских помещений

В настоящее время в Петербурге плата за аренду городских помещений начисляется по так называемой массовой методике.В настоящее время в Петербурге плата за аренду городских помещений начисляется по так называемой массовой методике. То есть не существует особо большой разницы по стоимости аренды городской недвижимости, в центре, и на окраинах Петербурга, что является не совсем верным. Но, начиная с этого года, будет начата индивидуальная оценка арендной ставки на городские помещения.

Вполне понятно, что за короткий промежуток времени невозможно всю городскую недвижимости перевести на индивидуальные арендные ставки, поэтому в этом году планируется перевести на индивидуальные ставки аренды двадцать процентов городской недвижимости, в основном это будут нежилые помещения.

На настоящий момент доля городской недвижимости из его общего фонда недвижимости Петербурга составляет около тридцати процентов, из этого количества в аренду сдается более двух с половиной тысячи нежилых помещений, как правило, в этих помещениях располагаются различные торговой точки. Сейчас цена арендной ставки засчитывается по формуле, где заложены различные коэффициенты, определяющие удаленность объект от центра, его состояние и прочие условия. Рассчитать стоимость аренды, по такой формуле можно за несколько минут, а индивидуальные расчеты арендной ставки явно будут более продолжительными и затратными, но, несомненно, это даст должный положительной экономический эффект.

Так как индивидуальная оценка недвижимости это довольно кропотливая и объемная по времени мероприятие, то планируется для снижения нагрузки на муниципальной власти привлечь для оценки объектов недвижимости частные структуры. Такой шаг еще не укреплен законодательно, но, скорее всего он будет принят, так как при затрате времени расчета арендной ставки город будет терять деньги, что естественно никто не допустит.

В зимнее и сособенно в летнее время аренда квартир севастополь всегда остается очень популярной. Наш партнер на своем сайте представил огромное количество информации, о том где арендовать жилье и как это сделать по низкой цене.

About admin

Добавить комментарий