Главная / Рынок недвижимости / Как в Прибалтике повышают энергоэффективность старого жилья

Как в Прибалтике повышают энергоэффективность старого жилья

В соответствии со всей Директивой Европейского Союза об энергетической эффективности зданий, абсолютно все здания в странах-членах Европейского союза уже к 2021 году полностью должны соответствовать всем требованиям энергоэффективности и энергосбережения. Другими словами исполнение данной директивы заставит сотни тысяч всех владельцев жилой недвижимости в странах Европейского Союза провести реновацию всех своих квартир и домов. Для всего Европейского Союза и для рынка строительных услуг в особенности, это золотая жила, потому как предполагает огромнейший объем всех работ и тем самым получение стабильных доходов. Но при всем этом с другой стороны, на все энергоносители цены, на самом деле, высокие очень. И пока что не собираются снижаться.В соответствии со всей Директивой Европейского Союза об энергетической эффективности зданий, абсолютно все здания в странах-членах Европейского союза уже к 2021 году полностью должны соответствовать всем требованиям энергоэффективности и энергосбережения. В нашей же стране пока только элитное жилье от http://www.legenda-dom.ru/ cоответствует этим требованиям.

Другими словами исполнение данной директивы заставит сотни тысяч всех владельцев жилой недвижимости в странах Европейского Союза провести реновацию всех своих квартир и домов. Для всего Европейского Союза и для рынка строительных услуг в особенности, это золотая жила, потому как предполагает огромнейший объем всех работ и тем самым получение стабильных доходов.

Но при всем этом с другой стороны, на все энергоносители цены, на самом деле, высокие очень. И пока что не собираются снижаться.

Потому перед властями Литвы, Латвии, Эстонии и встал наиболее закономерный вопрос – что же делать со всеми жилыми домами, которые построены были в советские времена. Как говорят специалисты, то только лишь тотальная реновация.

Из всех 330 тысяч домов, которые имеются в Латвии, практически 35 тысяч были построены в эпоху СССР, более 10 тысяч всех домов представлены домами небольшими на 2-4 квартиры, и также, порядка 20 тысяч всех домов многоквартирных – и порядка 200 тысяч — все постройки на территории различных садоводческих товариществ, что переделаны под жилье. Возраст такого жилья колеблется в переделах 15-40 лет, а то и более.

Всем европейским требованиям энергоэффективности отвечает меньше 7% всего жилого фонда Латвии. Прошли реновацию только лишь 9% серийных зданий, относящихся к зданиям советской постройки. Но вот именно реновация и является единственным способом сохранить дом, на потреблении энергии несколько сэкономить, продлить срок всей эксплуатации жилья, а также в значительной мере повысить стоимость квартиры.

Банк в Латвии выдает кредит на реновацию, и после завершения проведения всех работ возвращает европейски фонд ERAF банку 50% всей потраченной суммы. Оставшиеся же 50% суммы сами жильцы выплачивают, по ставке 3-7% на протяжении действия кредитного договора, в среднем до 15 лет.

Все компании обслуживающие недвижимость и домоуправления проводят утепление крыш, наружных стен, погребов и всех чердачных помещений, а также меняют окна и двери, проводят реновацию или же смену всей системы теплоснабжения. Порядка 30% экономии составляет экономия в результате такого утепления дома.

About admin

Добавить комментарий