Главная / Рынок недвижимости / Виды сделок с недвижимостью

Виды сделок с недвижимостью

В настоящее время самыми сложными операциями на территории российской федерации являются сделки, которые связаны с недвижимостью. Если у вас нет определенных навыков, опыта или образования в составлении такого рода сделок, договоров, то вам будет очень сложно ориентироваться в этом документообороте. Чтобы избежать ошибок, следует знать о видах подобных сделок.

Сделка с недвижимостью — действия, направленные на изменение, расторжение гражданских прав на объект недвижимости. Цель которого — приобретение прав на пользование имуществом.

Существует несколько разновидностей сделок:

1. Дарение. Оно осуществляется абсолютно бесплатно. Это сделка безвозмездной передачи имущества от одной стороны к другой в пожизненное пользование. Даритель всегда может отозвать данный вид договора.

2. Обмен. При таком виде операции происходит обмен земельными участками либо квартирами между собственниками. Он может быть как равноценный, так и обмен с доплатой.

3. Купля-продажа. Самый распространенный вариант сделки с недвижимостью, при ней продавец передает покупателю в собственность недвижимость, а тот, в свою очередь, обязуется ее принять и оплатить необходимую сумму.

4. Наследование. Данный вид операции предполагает переход права собственности к наследнику от умершего лица. При этом должно быть написано завещает еще дееспособным лицом. Если завещания нет, наследник выбирается законом.

5. Ипотека. Жилищная ипотека характеризуется как особый вид кредитования, залогом которого является само имущество.

6. Приватизация. Форма собственности, заключающаяся в процессе передачи в частные руки на абсолютно добровольной основе жилых помещений, в которых они прописаны, от государства. Приватизация может быть разных недвижимых категорий (квартира, дом, приусадебный участок, гараж и др.)

Все виды сделок требует максимального внимания и осторожности. При подписании какого-либо документа, лучше всего обратиться за помощью к специалистам (юристам). Будьте внимательны! Лучше всего ознакомиться с документами дома в спокойной обстановке, проверяя каждый пункт.

About admin

Яндекс.Метрика