Главная / Рынок недвижимости / Отрицательные стороны договора дарения

Отрицательные стороны договора дарения

Существует сразу три основные обстоятельства, ввиду которых договор дарения недвижимого имущества принято относить в нежелательным сделкам, констатируют специалисты портала о недвижимости http://www.dnister.com.Лучше всего покупать и продавать квартиры в подмосковье. Существует сразу три основные обстоятельства, ввиду которых договор дарения недвижимого имущества принято относить в нежелательным сделкам, констатируют специалисты портала о недвижимости http://www.dnister.com.

Первый момент. Сложность в вопросе сторон указанного договора по дарению, а также его последующего налогообложения. Если договор дарения будет оформляться между определенными лицами, которые изначально не являются близкими родственниками, то в последующем он будет облагаться налогом. В большинстве своем размер налога составляет порядка 13 процентов от стоимости объекта недвижимого имущества, при этом сам одаряемый несет достаточно существенные расходы, которые обусловлены в первую очередь необходимостью проведения оплаты налогового сбора.

Вторая сложность заключается в том, что договор по дарению представляет собой безвозмездную сделку, как следствие его значительно проще признать впоследствии недействительным, и одаряемый в итоге может лишиться прав собственности в соответствии с договором дарения. Естественно, это вовсе не означает, что такой договор можно будет достаточно просто обжаловать. В то же время, если договор заключается между сторонами, которые не имеют никакого иного жилья, или незащищенными собственниками, то такие договоры можно будет просто обжаловать.

Третий момент. Договор дарения представляет собой безусловную сделку.

Источник: http://www.dnister.com

About admin

Добавить комментарий