Главная / Рынок недвижимости / Как нужно правильно эксплуатировать здания?

Как нужно правильно эксплуатировать здания?

При эксплуатации сооружений важно поддерживать на должном уровне техническое состояние всех стройконструкций. Это выполнимо при помощи проведения текущего и капитального ремонта.При эксплуатации сооружений важно поддерживать на должном уровне техническое состояние всех стройконструкций. Это выполнимо при помощи проведения текущего и капитального ремонта. Но порой возникают серьезные проблемы. Иногда специалисты фирмы, которая занимается эксплуатацией здания сами не в силах критически оценить опасность угрозы, причины ее возникновения, а также назначить все небходимые ремонтные мероприятия. Для решения этих проблем нужно воспользоваться услугами спецорганизаций, которые занимаются техобследованием зданий.

Ныне существующие нормативные документы включают 2 ситуации, при которых требуется посторонняя помощь при исследовании зданий: ухудшение техсостояния стройконструкций, присутствие повреждений и дефектов; плановое обследование. В первом случае эта норма важна и необходима, так как безопасная эксплуатация здания не возможна без принятия срочных мер. Нужно установить наблюдение за всеми повреждениями в стройконструкциях. Если есть такая возможность, нужно выполнить противоаварийные меры.

Во втором случае ГОСТ устанавливает периодичность обследования: спустя 2 года после сдачи здания в эксплуатацию нужно выполнять обследование. В дальнейшем здание обследуют через 10 лет и через 5 лет в случае неблагоприятных условий эксплуатации.

Нельзя забывать, что эксплуатация сооружений с аварийными стройконструкциями запрещена. Эксплуатация зданий, которые находятся в ограниченном рабочем состоянии, реальна только в случае мониторинга специализированными организациями.

About admin

Добавить комментарий