Главная / Рынок недвижимости / Выбираем агентство недвижимости

Выбираем агентство недвижимости

Если вы намерены купить или продать собственную недвижимость, то ключевым вопросом в данном случае будет выбор агентства недвижимости, то есть исполнителя. Вопрос этот более чем ответственный, и важность его не стоит недооценивать. Почему? Да потому что от выбора агентства зависит то, за сколько вы продадите дом (а ведь продать всегда хочется подороже), или то, за сколько вы его купите (а купить всегда хочется подешевле).

Если вы намерены купить или продать собственную недвижимость, то ключевым вопросом в данном случае будет выбор агентства недвижимости, то есть исполнителя. Вопрос этот более чем ответственный, и важность его не стоит недооценивать. Почему? Да потому что от выбора агентства зависит то, за сколько вы продадите дом (а ведь продать всегда хочется подороже), или то, за сколько вы его купите (а купить всегда хочется подешевле).

В процессе выбора агентства недвижимости вы можете руководствоваться самыми различными критериями, однако для начала мы предлагаем вам рассмотреть наиболее распространенный способ. Предположим, вы собрались продать дом и хотите, чтобы пр продаже агентство выполнило три ваши условия. Во-первых, дом непременно должен быть продан по максимальной цене. Во-вторых, он должен быть продан быстро. И в-третьих, вы должны заплатить минимальную сумму комиссионных.

Вызвоните в агентства недвижимости Москвы или в агентства недвижимости вашего города, если вы не москвич, и задаете три простых вопроса. Первый вопрос ― какова стоимость дома? Второй вопрос ―какова стоимость услуги? Третий вопрос ― как долго дом будет продаваться? Вы, безусловно, выберете то агентство, которое назовет максимальную цену для дома и пообещает продать его в течение одного месяца, не взяв с вас за это ни единой копейки, ибо все услуги агентства оплачивает покупатель. Что вы получите в итоге? А в итоге, скорее всего, пройдет несколько месяцев, ваша недвижимость будет все еще при вас, а ваш кошелек будет пуст, потому что вы потратите все на рекламу о продаже дома с неадекватной стоимостью.

Именно поэтому никогда не нужно вестись на приманки. Если вам попадется настоящий профессионал, то он ни в коем случае не станет кормить вас обещаниями. Он придет и оценит ваше жилье исключительно по рыночной стоимости ― не меньше и не больше. Срок продажи дома профессионал, как правило, определяет из собственного опыта и практики. Что же касается стоимости услуги, то за работу агентства вам таки придется заплатить, ибо любая работа требует вознаграждения, а хорошая работа ― и подавно.

Дабы отыскать качественное агентство недвижимости, проведите небольшой социологический опрос среди собственных знакомых и друзей. Если никто из них ничего вам не подскажет, то проанализируйте деятельность всех агентств, работающих в вашем регионе. При этом следите за тем, чтобы в ваш список попали только старожилы, то есть те агентства недвижимости, которые работают на рынке с 1990 года.

Дата публикации: 23.04.12

 

About admin

Добавить комментарий