Главная / Приватизация / Как оформить дачный участок в собственность?

Как оформить дачный участок в собственность?

В советские времена гражданам нашей страны без ограничения выдавались земельные участки. Счастливые обладатели надела могли использовать его по своему усмотрению: отдыхать, выращивать плодовые деревья или разбивать огород. Единственное ограничение касалось продажи участка, его обмена или раздела. Иными словами выделенной землей мог пользоваться сам получатель надела и его наследники. Для совершения сделок купли-продажи необходимо было оформить участок в собственность, что было категорически запрещено.
В настоящее время ситуация в корне изменилась. В течение нескольких лет действует так называемая дачная амнистия, которая позволяет оформить в собственность земельный участок по упрощенной процедуре. Примечательно, что при оформлении дачи в собственность нет нужды выкупать участок у государства — он переходит в собственность абсолютно бесплатно. Дачнику необходимо всего лишь заплатить госпошлину в необходимых инстанциях.
Чтобы воспользоваться процедурой дачной амнистии, необходимо соблюдение нескольких условий:
— земля должна быть получена (закреплена за дачным кооперативом) до 30.10.2001 года;
— наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих факт владения данным лицом поименованного земельного участка;
— отсутствие каких-либо обременений и судебных тяжб по данному земельному участку или кооперативу.
Для инициализации процедуры оформления права собственности на земельный участок следует обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением (подается в письменной форме). Уполномоченное лицо рассматривает это заявление и течение 14 рабочих дней, посте чего выносит решение. Обычно оно бывает положительным. Исключение составляют случаи, когда не соблюдено одно или несколько условий для оформления участка.
Следующим шагом при оформлении дачи в собственность становится оформление кадастрового паспорта на участок. Этим занимается Кадастровая палата. На оформление документа уходит в среднем 5 рабочих дней.
Заключительным этапом упрощенной процедуры оформления дачного участка в собственность становится обращение в Росреестр. В данное учреждение предоставляется полный пакет документов, собранных в предыдущих инстанциях. Инспектору необходимо предъявить квитанцию об оплате госпошлины.
После получения свидетельства права собственности на земельный участок придется провести процедуру регистрации всех находящихся на нем построек.

About admin

Яндекс.Метрика