Dnister Ещё один сайт на WordPress

Словакия – это отличное место для открытия собственного бизнеса. Это небольшая европейская страна, в которой государство очень лояльно относится к иностранным предпринимателям. К плюсам можно отнести недорогую рабочую силу, удачное географическое положение, возможность получить вид на жительство в Словакии на основании бизнеса. Компания AllFirma предоставляет возможность выбрать вам готовый бизнес ...

Наше тело на 80% состоит из воды, а мозг на все 90%. Качество той воды из которой состоит наше тело – определяет качество его жизни, поэтому стоит с особым вниманием отнестись к тому, что мы пьем. Например, ответственно подойти к выбору фильтра для воды, меняя вовремя кассеты или сам фильтр, ...

Ещё давно жил у меня пёсик-дворняжка.У друга ощенилась домашняя любимица и одного щенка он подарил мне.Принёс домой и соорудил домик возле батареи.Вечером легли спать, но так как щенка только-только оторвали от мамки то естественно он пищал и искал её.Немного помучавшись я взял его себе под бок.Тогда сразу этот малец затих ...

Термопот SUPRA TPS-3027 выпускается в белом цвете с нежным цветочным рисунком на корпусе. Материал, из которого выполнена данная модель – термопластик и это обеспечивает повышенную прочность прибору. Объем резервуара для воды составляет 6 литров и этого объема обычно хватает, как и для большой семьи, так и для крупных офисов. Вес ...

Что такое ПВХ? Если расшифровать аббревиатуру, то получится «поливинилхлорид», то есть сочетание пластмассы и винилхлорида. В процессе производства из ПВХ формируются плоские листы. В таком виде они обычно и продаются. Жесткий ПВХ обладает высокой прочностью. Из него изготавливается огромное количество конечных продуктов. То есть то, что вы покупаете каждый день, ...

В современной квартире или доме все чаще используют специальное оборудование для нагрева воды, не надеясь на действия правительства. Газовые водонагреватели обычно надежны, но со временем они могут начать создавать проблемы. Из-за небольшой стоимости использования они являются более разумным вариантом, чем использование электрического водонагревателя. Существует много разных причин, по которым такие ...

Купить загородный дом не так просто, как кажется. Надо учесть много аспектов, в том числе данные о продавце, законность сделки и состояние объекта. Здесь мы расскажем, как проверить дом перед покупкой. 1. Запрос информации через Росреестр Росреестр — это основной источник данных об объекте и его собственниках. Выписка из ЕГРН ...

За последнее столетие Российские города претерпели кардинальные изменения. Около 60 % современных городов появились в ХХ веке. Примерно 400 городов при этом относительные молодые (им до 40лет). В связи с этим количественный рост еще не перешел в качественный. Исторически сложилось, что Россия завоевывала новые территории и строила новые города. Но ...

В текущей экономической ситуации в нашей стране, в условиях постоянного понижения ключевой ставки и, соответственно, процентов по банковским вкладам, все большее количество людей задается вопросом о том, как эффективно и безопасно сохранить и приумножить свой капитал. Кто-то идет покупать недвижимость, кто-то обращается за помощью к профессиональным управляющим, а кто-то начинает постигать азы работы на фондовом рынке. К сожалению, каждый из этих способов сам по себе является достаточно рискованным и малоэффективным. Например, стоимость недвижимости может не подниматься годами, особенно в условиях экономического кризиса, выбрать надежного финансового советника — само по себе дело очень непростое. Дело в том, что любой финансовый советник работает на своего брокера, а не на своего клиента. Другими словами, вашему советнику зарплату платит ваш брокер, а не вы. И получает он ее за количество совершенных вами сделок, а не за их качество. То есть ему все равно, получит ли клиент прибыли или убыток, главное —  что брокер получит комиссию за совершенную сделку. Именно поэтому такое количество клиентов уходит от своих управляющих совершенно разочарованными, потеряв половину своего капитала. Самостоятельная торговля ценными бумагами на фондовом рынке — еще более рискованное занятие, у неподготовленного человека могут уйти годы на то, чтобы освоить эту непростую науку, не говоря уже об немалых финансовых потерях. Получается, что в условиях сегодняшних реалий сохранить капитал сложнее, чем его заработать. Что же делать в этой ситуации? На самом деле ответ лежит на поверхности: нельзя зацикливаться на одном инвестиционном инструменте, нужно лишь грамотно уметь сочетать несколько, учитывая понятия риска и доходности при создании своего инвестиционного портфеля. Конечно, в нем должны быть такие надежные «якоря», как инвестиции в недвижимость, например, а также в золото, должен быть и такой высоколиквидный актив, как банковский вклад.  Ну а дальше выбор инструментов зависит от стратегии создания каждого конкретного инвест.портфеля: это могут быть различные ценные бумаги — от самых надежных, таких, как Облигации Федерального Займа, до самых высокорискованных: акций малоизвестных компаний с большим потенциалом роста, а так же инвестиции в бизнес, в стартапы, венчурные и другие виды инвестирования вплоть до криптовалют. Выбор инвестиционных инструментов огромен и широк, главное — не запутаться в этом изобилии, трезво и грамотно анализируя каждый прежде, чем включить его в свой портфель.

Если у вас появился свободный капитал деньги и вы хотите вложить его в недвижимость, и при этом вам  есть, где жить —  то самым простым вариантом будет являться покупка квартиры для последующей сдачи.  Однако здесь нужно не ошибиться с выбором. Конечно, максимальный доход от сдаваемого жилья  собственник получит, если вложит при покупке наименьшее количество денег. Поэтому стоит выбирать  надежного застройщика и покупать свою будущую квартиру еще на стадии котлована. Кроме этого, следует учесть еще  ряд немаловажных нюансов. Самое первое, на что следует обращать внимание — это местоположение. Район, окружающая  инфраструктура, близость к метро —  все это влияет  на выбор вашей квартиры потенциальным арендатором. При чем  уже на стадии покупки квартиры стоит подумать о том, кому именно вы ходите ее сдавать —  например, для студента важным фактором будет близость к учебному заведению, а для молодой мамы —  наличие зеленого парка возле дома. Таким образом, даже пресловутое расположение в центре города или  близость к метро может не играть особой роли. Второй по значимости вопрос — это планировка квартиры. Не стоит пренебрегать этим аспектом — он может  сильно снизить привлекательность вашего предложения в дальнейшем. Обращайте внимание на  расположение окон в квартире — лучше, чтобы они выходили во двор и защищали от излишнего шума. Также немаловажную роль играет количество света в комнатах — поэтому стоит выбирать планировки с большими широкими окнами, желательно не закрытыми лоджиями. Комнаты должны быть правильной формы, чтобы была возможность свободно и удобно расположить мебель. Третий аспект выбора оптимальной квартиры — это окружающая инфраструктура. Вряд ли кто-то захочет жить на пустыре, где поблизости нет ни магазинов, ни банков, ни поликлиники. Если вы  собираетесь сдавать квартиру семье с детьми, убедитесь в наличии детской площадки около дома. В условиях современной городской среды большим плюсом для вас будет наличие достаточного количества парковочных мест во дворе. И конечно же, необходимо учитывать транспортную доступность  местоположения вашей потенциальной квартиры. Следуя этим простым правилам, вы сможете не только удачно инвестировать ваш капитал сейчас, но и при  необходимости без проблем продать вашу недвижимость в будущем.