Оценка и проверка объекта недвижимости

Одним из основных этапов покупки или же продажи объекта недвижимости является оценка. При этом существует несколько видов оценочных работы. Выбор того или иного типа зависит от того, какие именно цели преследует заказчик. Стоит сразу же отметить, что оценка объекта недвижимости является ответственным мероприятием. Для его реализации требуется опыт, знания и ...

Читать далее »

ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ВНУТРИ ОДНОГО ГОРОДА?

Развитие рынка недвижимости в целом по стране практически невозможно применить, когда речь идет об анализировании цен на квартиры в отдельно взятом городе или регионе. продукты питания, товары и различные услуги имеют примерно одинаковую или абсолютно одинаковую цену в независимости от того, в какой части страны были приобретены. чего не скажешь о ценах на жилье. их разница в цене порой отличается в разы. что же так влияет на эту разницу? Ответ дан в нашей статье. Основные факторы -расположение недвижимости (в каком районе находится, ближе к центру или дальше от него), год возведения жилого дома, количество этажей, внутренняя планировка, развитая инфраструктура, транспортная доступность. Конечно же, самая высокая цена и высокий уровень престижа в тех районах, которые расположены ближе к центру города, но не с географической точки зрения, а скорее из экономических соображений. То есть, тут имеется ввиду центр как скопление торгово-развлекательных комплексов, деловых центров. Несмотря на это, имеется также тенденция в росте цен на жилье, расположенное в экологически чистых районах города. В основном это малоэтажные постройки с эко-дворами, в которых парковка расположена с наружной части двора, что также обеспечивает дополнительную безопасность для жителей таких районов. Немаловажное значение в формировании цен на жилье также имеют такие факторы как: год его строительства, планировка квартир, их площадь. Чаще всего, в старых домах жилье дешевле, но и то не всегда. Если это так называемые «сталинки» с просторными комнатами и высокими потолками, то цена здесь может быть в разы больше обычной старой «хрущевки», где тесно и душно. Изучение спроса на рынке жилья столицы показало, что большинству жителей больше по душе доступное жилье, тем не менее они же недовольны маленькими квартирками, где планировка оставляет желать лучшего. Множеству россиян очень не по нраву маленькие кухни, ведь это то место, где люди проводят большую часть своего времени, особенно женщины. Да и у россиян это место для встречи друзей или проведения семейных праздников. Молодежь наоборот предпочитает небольшие по площади квартиры, квартиры-студии. В последствии все равно «расширяются» с появлением детей и очень часто жилье они приобретают в ипотеку, что значительно увеличивает окончательную стоимость из-за переплаты процентов за пользование кредитными средствами.    

Читать далее »

Квартиры в Китае

Китай — страна с многовековой культурой, в настоящее время страна-лидер с быстро растущей экономикой. Всё время растёт число людей, заинтересованных в длительных инвестициях в китайскую экономику. Не исключением является и рынок квартир, которым жители нашей страны стали активно интересоваться еще 10-15 лет назад. Совсем недавно приобретение квартир для иностранных граждан ...

Читать далее »

Выбор земельного участка

Для большинства людей проживание за городской чертой — это мечта, что в общем-то, нетрудно понять. Нетронутая природа, чистый от вредных примесей воздух, тишина и покой — вот главные черты того, что привлекает людей для покупки своей собственной земли. Сплошное удовольствие смотреть за тем, как ваши детки или внуки в новый ...

Читать далее »

Советы автоновичкам

Технический прогресс не стоит на месте и это особенно заметно по автомобилестроению.За прошедшие десятилетия автомашины сильно усовершенствовались, но учебный процесс в отечественных автошколах остается на прежнем уровне. Проходит время и нужны изменения в программе подготовки водителей, но как мы видим серьёзных подвижек в этом деле нет.Увидев в заграничных автошколах специфику ...

Читать далее »

МЕБЕЛЬ

МЕБЕЛЬ В НАШЕЙ ЖИЗНИ. Мебельные магазины переполнены разными предложениями и просто глаза разбегаются, когда видишь все это разнообразие стилей и цветовой гаммы.От современного дизайна до классики. Выбор всегда остается за нами. Помните, что красиво и дорого не всегда функционально. И если вы решили обновить только мебель, тогда рассматриваете варианты к ...

Читать далее »

Ламинат.

Ламинат. Делая ремонт в жилом помещении,нельзя оставить без внимания пол и напольное покрытие.И если раньше мы застилали его деревянной доской,то теперь появилось множество других материалов,например ламинат,популярность его растет с каждым днем,хоть он и изготовлен из искусственных материалов. Ламинат-это сложная структура,изготовлена на основании ДВП к которой приклеена влагоустойчивая подложка,а сверху покрывается ...

Читать далее »

Лондон украсит архитектурный шедевр в виде мяча для гольфа

В Лондоне живо обсуждается вероятность возведения нового здания в стиле «шокирующего постмодерна». «The Guardian» пишет, что недалеко от сооружений, изрядно удививших обывателей в недалеком прошлом, а именно – небоскреба на Фенчерч-стрит, 20, башни Мэри-Экс, 30, (чаще называемой из-за своей формы «Корнишоном») и 225-метрового здания на улице Линдхолл-стрит, 122, может быть ...

Читать далее »

Правильная цена недвижимости – основа для хорошей продажи

Сбалансированный подход к оценке стоимости дома обязательно повлечет за собой увеличение количества потенциальных покупателей, уменьшение затрат по времени и более выгодные предложения. На рынке недвижимости каждый второй собственник склонен к завышению ценности принадлежащего ему имущества. Это естественно для людей рассуждать, что у них все самое лучшее. Помимо этого, еще распространена ...

Читать далее »

ПАРФЮМ: ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

Значение парфюма в облике женщины довольно трудно переоценить. Например, французы ставят аромат духов на первое (!) место и только за ним нижнее белье и обувь. Деталь, которая скрыта от наших глаз, имеет огромное значение и может изменить образ практически до неузнаваемости. Поэтому при выборе и использовании парфюма следует знать определенные ...

Читать далее »
Яндекс.Метрика