Как выбрать квартиру для сдачи

Если у вас появился свободный капитал деньги и вы хотите вложить его в недвижимость, и при этом вам  есть, где жить —  то самым простым вариантом будет являться покупка квартиры для последующей сдачи.  Однако здесь нужно не ошибиться с выбором. Конечно, максимальный доход от сдаваемого жилья  собственник получит, если вложит при покупке наименьшее количество денег. Поэтому стоит выбирать  надежного застройщика и покупать свою будущую квартиру еще на стадии котлована. Кроме этого, следует учесть еще  ряд немаловажных нюансов. Самое первое, на что следует обращать внимание — это местоположение. Район, окружающая  инфраструктура, близость к метро —  все это влияет  на выбор вашей квартиры потенциальным арендатором. При чем  уже на стадии покупки квартиры стоит подумать о том, кому именно вы ходите ее сдавать —  например, для студента важным фактором будет близость к учебному заведению, а для молодой мамы —  наличие зеленого парка возле дома. Таким образом, даже пресловутое расположение в центре города или  близость к метро может не играть особой роли. Второй по значимости вопрос — это планировка квартиры. Не стоит пренебрегать этим аспектом — он может  сильно снизить привлекательность вашего предложения в дальнейшем. Обращайте внимание на  расположение окон в квартире — лучше, чтобы они выходили во двор и защищали от излишнего шума. Также немаловажную роль играет количество света в комнатах — поэтому стоит выбирать планировки с большими широкими окнами, желательно не закрытыми лоджиями. Комнаты должны быть правильной формы, чтобы была возможность свободно и удобно расположить мебель. Третий аспект выбора оптимальной квартиры — это окружающая инфраструктура. Вряд ли кто-то захочет жить на пустыре, где поблизости нет ни магазинов, ни банков, ни поликлиники. Если вы  собираетесь сдавать квартиру семье с детьми, убедитесь в наличии детской площадки около дома. В условиях современной городской среды большим плюсом для вас будет наличие достаточного количества парковочных мест во дворе. И конечно же, необходимо учитывать транспортную доступность  местоположения вашей потенциальной квартиры. Следуя этим простым правилам, вы сможете не только удачно инвестировать ваш капитал сейчас, но и при  необходимости без проблем продать вашу недвижимость в будущем.

Читать далее »

Критерии выбора робота-пылесоса

Выбирая себе помощника по дому, обратите пристальное внимание на следующие характеристики, от которых и будет зависеть то, насколько эффективной может быть его работа. Первое место в списке этих характеристик занимает площадь, которую ему предстоит убирать во время автономной работы. Почти всегда этот параметр указывают в техническом описании, но если по какой-то причине он не описан, лучше получить в таком случае консультацию специалиста, который более точно сможет об этом вам рассказать. Если площадь вашего дома или квартиры порядка 70 кв.м., а вы выбрали модель, которая способна быть заряжена единожды и при этом убрать площадь в 150 кв.м., то считайте что вам повезло. И напротив — если площадь дома большая, а вы купили пылесос, который способен убирать в разы меньшую площадь при одной зарядке, пишите «пропало». Поэтому лучше избежать подобных казусов и перед покупкой все же получить консультацию специалиста. Второй немаловажной характеристикой является тип аккумуляторной батареи. Некоторые недобросовестные производители в целях понижения себестоимости производства используют Ni-Mh, который имеет массу недостатков. Лучше выбирать модели с Li-Ion, либо Li-Pol, которые являются более качественными. Понятное дело, что цена на товар в таком случае увеличится, зато и качество уборки тоже будет на высоте. Не оставляйте, пожалуйста, этот критерий без внимания, иначе рискуете быть недовольными своим приобретением. Следующая характеристика для выбора вашего домашнего помощника — объем контейнера-мусоросборника. И тут снова все зависит от площади убираемой поверхности. И, в случае, если площадь составляет 30-50 кв.м., то объем может быть 0,3 литра, тогда как если площадь превышает 80 квадратов, необходимо уже выбирать объем в пределах 0,5-1 литр. Не оставляйте без внимания и уровень шума. Зачастую он составляет 50 дБ и это очень хороший показатель. Такой пылесос не будет вас отвлекать издаваемыми звуками во время свой работы. Дополнительно уточняйте такие параметры, как вес изделия, габариты и мощность всасывания. Последний чем выше, тем лучше. Вес же лучше выбирать минимальный, равно как и габариты. При малом весе устройство даже удобно будет взять с собой на дачу. Из габаритов важнее всего высота пылесоса. Чем ниже она, тем лучше. Ведь такой пылесос может забраться в самые труднодосягаемые места в вашей квартире или в доме. Ну и напоследок поговорим о том, чем должен быть стандартно укомплектован робот-пылесос. Обязательно должны быть в комплекте: адаптер для питания, база для зарядки, запасные щетки, фильтры, салфетки (если робот способен протирать пол), гарантийный талон и инструкция.

Читать далее »

Что такое НПО?

«Отдача обществу» — не неслыханная фраза; на самом деле, это довольно реальное клише. Прямо от ведущих законодателей до простого человека, все говорили и слышали об этой фразе снова и снова. Так что же это значит на самом деле? Проще говоря, «отдача обществу» означает помощь нуждающимся. Мы все живем в обществе, ...

Читать далее »

Мозаичные плитки: укладка

Мозаичные деревянные плитки придадут поверхности пола красивый и эстетичный вид. Одним из преимуществ данного покрытия является легкость укладки. С работой можно легко справиться и самостоятельно. Мозаичные плитки можно укладывать на любой пол, в том числе и с небольшими дефектами. Более сильно выраженные неровности, повреждения следует устранить. Если покрытие будет закрепляться ...

Читать далее »

Что представляет собой модульный дом?

Все чаще и чаще в наши дни используется модульное строительство. Модули приходят на смену тяжелым кирпичным и каменным зданиям. Что представляет собой модульный дом? – он состоит из отдельных частей, которые называются модулями, при этом, каждая часть модуля, это стена, пол или потолок соседнего модуля. Почему модульное строительство столь популярно? ...

Читать далее »

Проект дома на берегу моря

Многие мечтают о доме на берегу моря, однако при проектировании такого дома, нужно задумываться не только о его красоте и виде из окон, но и о ряде других факторов. К основным факторам такого типа относят расстояние от моря до самого жилища, материалы, из которых планируется строить дом, ведь учитывая то, ...

Читать далее »

Как украсить квартиру без материальных затрат?

Хотите перемен в жизни, но не знаете с чего начать? Сменить бы обстановку в квартире, да денег нет? На самом деле можно изменить дизайн квартиры, не купив ни одной вещи. Об этом и пойдёт речь в этой статье. 1. Как Вам идея задействовать предметы интерьера, не только в том месте, ...

Читать далее »

Топ-4 идеальных мест для романтических путешествий

Разнообразить и вдохнуть ярких красок в отношения помогают путешествия. В этой статье будут рассматриваться «гарантированные» места для укрепления отношений. 1. Самуй является настоящим экзотическим местом! Чего здесь только нет! Кокосы, пляж с белым песком, полно всего (прям как в рекламе известного шоколадного батончика). Здесь очень разнообразный выбор мест, где можно ...

Читать далее »

Учитесь правильно покупать.

Продажи— что это? Если есть спрос, есть и предложение. Продаётся все и покупается все. Рынок перенасыщен. Этому способствует и неограниченное количество товаров в интернете и бесконечные магазины  и торговые центры на улицах городов. В наше время важно — не столько продать, сколько навязать товар покупателю. Это сейчас и преподносится, как ...

Читать далее »

Полезные советы по покупке недвижимости

Многие мечтают иметь свой собственный дом, но покупка дома всегда сопровождается большим количеством бумажной работы, напряженностью и финансовыми потерями. Короче говоря, новый дом – это дорогая мечта, но в то же время это отличная инвестиция в будущее. Могут пройти годы, прежде чем вы найдете дом, который действительно захотите купить. И ...

Читать далее »
Яндекс.Метрика