Главная / Новости зарубежной недвижимости / Свыше половины недвижимости в лондонском Сити принадлежит нерезидентам

Свыше половины недвижимости в лондонском Сити принадлежит нерезидентам

Доля офисной недвижимости в лондонском Сити, находящейся в собственности иностранных инвесторов, составила 50 процентов. Это объясняется поглощениями, которые произошли на протяжении последних 3 лет на местном рынке недвижимости, сообщают специалисты строительной корпорации Development Securities Plc.Доля офисной недвижимости в лондонском Сити, находящейся в собственности иностранных инвесторов, составила 50 процентов. Это объясняется поглощениями, которые произошли на протяжении последних 3 лет на местном рынке недвижимости, сообщают специалисты строительной корпорации Development Securities Plc. В настоящее время зарубежные компании владеют 52 процентами офисных площадей в деловой части Лондона, в 2010 г. эта цифра составляла 50 процентов, а в 1980 г. – 8 процентов.

На протяжении последних трех лет по причине уменьшения цен на недвижимость компании-нерезиденты заключили 2-3 сделки в денежном выражении от всего объема сделок по покупке офисной недвижимости в деловом районе Сити. Цена на недвижимость упала на 50 процентов за период 2007-2009 годов. Согласно экспертным оценкам компании, сейчас она на 37 процентов ниже отметки, на которой находилась до того, как в мире разразился серьезный финансовый кризис.

В среднем стоимость зданий, которые приобрели иностранные инвесторы за период 2008- 2011 годов, составляет 91 миллионов фунтов стерлингов, в то время, как британские инвесторы совершили покупок всего на 27 миллион фунтов.

Некоторые немецкие компании тоже владеют долей в недвижимости Сити, эта цифра в нынешнем году составила 16 процентов. Американские компании увеличили долю присутствия на рынке офисной недвижимости Лондона с 8 до 10 процентов, ближневосточные инвесторы на 6%.

Источник: dnister.com

About admin

Добавить комментарий