Недвижимость Италии

После того как решение о покупке жилья в Италии принято, следует дальнейшее заполнение с оформлением документа, в котором бы содержалась информация об объекте недвижимости с подробным ее описанием, этот документ оформляет риэлтерское агентство. Так же в этом документе должна содержаться некоторая информация, связанная с подтверждением серьезности своих намерений в качестве неподтвержденного чека. Такой «вступительный взнос» обойдется Вам от 5 до 10 процентов, от обязательно уточненной заявленной стоимости на данный объект недвижимости. В чеке, в графу назначения платежа «Кому», надо указать имя владельца недвижимости.’,’После того как решение о покупке жилья в Италии принято, следует дальнейшее заполнение с оформлением документа, в котором бы содержалась информация об объекте недвижимости с подробным ее описанием, этот документ оформляет агентство недвижимости. Так же в этом документе должна содержаться некоторая информация, связанная с подтверждением серьезности своих намерений в качестве неподтвержденного чека. Такой «вступительный взнос» обойдется Вам от 5 до 10 процентов, от обязательно уточненной заявленной стоимости на данный объект недвижимости. В чеке, в графу назначения платежа «Кому», надо указать имя владельца недвижимости.

На данном этапе деньги, на счету в итальянском банке являются просто дополнительным подтверждением своих серьезных намерений. После чего риелторская компания – агентство, предлагает на рассмотрение продавца Ваш чек и Ваше предложение ему о покупке. При условии, что продавца все устраивает в Вашем предложении, он подписывает это предложение своим согласием, после чего риелторское агентство передает чек уже в собственность продавца.

Дальше идет стадия, которая называется предварительный контракт. Суть этого контракта в перечислении еще денежных средств в размере то 10 до 20 процентов от общей стоимости объекта, и с этого момента объект снимается с продажи, причем с того момента как будет произведен первый взнос до того как эта сделка закончиться может понадобиться порядка 30-45 дней. За данный срок клиент должен перечислить на счет в итальянском банке с учетом всех трат связанных с этим процессом перевода так же и сумму дополнительных расходов, которые связанны с официальным оформлением права собственности.

В итоге составляется последний шаг в оформлении документации называющийся заключительный контракт. После оформления и сбора всех необходимых для сделки документов, все участвующие в деловой сделке лица, встречаются у нотариуса, и продает все права на покупку продавец покупателю, то есть Вам. Этот акт подписывается, а покупатель получает ключи и копию акта, заверенную нотариусом, далее акт идет на дальнейшую регистрацию. Эта процедура занимает 45 дней, причем участия покупателя в этих операциях уже нет. После того как объект недвижимости будет перерегистрирован на Вас как купившего недвижимое имущество Вы получаете соответствующую выписку. Это последняя бумажка, которая и делает Вас полноценным собственником жилой, к примеру, недвижимости в Италии.

About admin