Главная / Новостройки / ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ВНУТРИ ОДНОГО ГОРОДА?

ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ВНУТРИ ОДНОГО ГОРОДА?

Развитие рынка недвижимости в целом по стране практически невозможно применить, когда речь идет об анализировании цен на квартиры в отдельно взятом городе или регионе. продукты питания, товары и различные услуги имеют примерно одинаковую или абсолютно одинаковую цену в независимости от того, в какой части страны были приобретены. чего не скажешь о ценах на жилье. их разница в цене порой отличается в разы. что же так влияет на эту разницу? Ответ дан в нашей статье.
Основные факторы -расположение недвижимости (в каком районе находится, ближе к центру или дальше от него), год возведения жилого дома, количество этажей, внутренняя планировка, развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Конечно же, самая высокая цена и высокий уровень престижа в тех районах, которые расположены ближе к центру города, но не с географической точки зрения, а скорее из экономических соображений. То есть, тут имеется ввиду центр как скопление торгово-развлекательных комплексов, деловых центров. Несмотря на это, имеется также тенденция в росте цен на жилье, расположенное в экологически чистых районах города.
В основном это малоэтажные постройки с эко-дворами, в которых парковка расположена с наружной части двора, что также обеспечивает дополнительную безопасность для жителей таких районов.

Немаловажное значение в формировании цен на жилье также имеют такие факторы как: год его строительства, планировка квартир, их площадь. Чаще всего, в старых домах жилье дешевле, но и то не всегда. Если это так называемые «сталинки» с просторными комнатами и высокими потолками, то цена здесь может быть в разы больше обычной старой «хрущевки», где тесно и душно.

Изучение спроса на рынке жилья столицы показало, что большинству жителей больше по душе доступное жилье, тем не менее они же недовольны маленькими квартирками, где планировка оставляет желать лучшего. Множеству россиян очень не по нраву маленькие кухни, ведь это то место, где люди проводят большую часть своего времени, особенно женщины. Да и у россиян это место для встречи друзей или проведения семейных праздников.

Молодежь наоборот предпочитает небольшие по площади квартиры, квартиры-студии. В последствии все равно «расширяются» с появлением детей и очень часто жилье они приобретают в ипотеку, что значительно увеличивает окончательную стоимость из-за переплаты процентов за пользование кредитными средствами.

 

 

About admin

Яндекс.Метрика