Главная / Новостройки / В Украине так и не научились строить новостройки небоскребы?

В Украине так и не научились строить новостройки небоскребы?

Есть мнение, что отечественные строители не в состоянии построить небоскреб. На отечественном рынке из причин, почему так происходит, выделяют не рентабельность, нехватку опыта у отечественных строителей, а так же отсутствие современной нормативной базы и формулировки гарантий. Если в вкратце описать соотношение технологической разницы в строительстве небоскребов в Украине и в развитых странах мира, то отставания без преувеличения произошло лет на сто. Экспериментальные Украинские небоскребы это уровень 1908 года, тогда 47-этажный дом считался, по крайней мере, небоскребом. Сегодняшний уровень это 818 метров в ОАЭ.’,’Есть мнение, что отечественные строители не в состоянии построить небоскреб. На отечественном рынке из причин, почему так происходит, выделяют не рентабельность, нехватку опыта у отечественных строителей, а так же отсутствие современной нормативной базы и формулировки гарантий.

Если в вкратце описать соотношение технологической разницы в строительстве небоскребов в Украине и в развитых странах мира, то отставания без преувеличения произошло лет на сто. Экспериментальные Украинские небоскребы это уровень 1908 года, тогда 47-этажный дом считался, по крайней мере, небоскребом. Сегодняшний уровень это 818 метров в ОАЭ. А вот Москва в этом плане не так сильно отстала и высотность в три сотни метра это уже не удивление, вполне своевременно там было узаконено в этой стране проектирование на уровне 200-400 метров над уровнем моря.

Вопросы связанные с высотной недвижимостью в Украине не смотря на все разработанные основы в нашей стране современных строительных технологий не получили своего развития, хотя техническая база позволяет выполнять конструкции несколько выше чем сто «разрешенных» метров в высоту небоскребы, хотя по сравнению с мировыми строительными масштабами это сильно картину не изменило.
Слабое финансирование из-за отсутствия поддержки инвесторов, которых пугают отечественные законы, оставляют замороженными проекты уже 75-метровой высоты. Нормативная база в стране не успела на сотню лет развития, за технологиями, которые так стремительно развиваются, что приводит к довольно неразвитому ремеслу постройки очень высоких зданий, при наличии всего необходимого. Многие эксперты указывали на проблему материалов в стране, и за счет этого объяснялась нехватка опыта в возведении небоскребов. Пластиковые панели для ванной, обычно, устанавливают не только в небоскребах, но и в частных жилых домах.
Отсутствие нормативной базы как таковой для такого сложного и важного дела в развитии рынка недвижимости в плане небоскребов привело к тому, что все здания выше сотни метров и сотню в том числе, относятся к экспериментальным.

Именно это и приводит к соответствующим утверждениям в индивидуальном порядке, нет отлаженной системы принятия некоторых решений. Например, даже в новых киевских новостроях-высотках не всегда есть система пожаротушения, та вещь, из-за которой пожарная служба Украины в том числе, не рекомендует в связи с повышенной пожароопасностью и недосягаемости лестниц, МЧСников (которые 90 метров в длину). Хотя секретов в технологии, которая стоит в каждом американском или китайском небоскребе под названием система пожаротушения нет никаких. Все проверенно и опробовано неоднократно.

About admin