Главная / Новостройки / Перечень площадок для комплексной застройки в Новосибирске

Перечень площадок для комплексной застройки в Новосибирске

Если рассматривать картину застройки на сегодня города Новосибирск, то можно увидеть некоторое смешение как комплексной, так и точечной застройки территории города. В последнее время тенденция к точечной застройке в городе явно сокращается. Перед началом кризиса, было, положено начало строительству нескольких весьма крупных площадок, из которых большая часть на сегодняшний день продолжает свою работу. Если рассматривать данный вопрос с позиции удобства для будущих жильцов, то тут никаких вопросов нет и быть не может.’,’Если рассматривать картину застройки на сегодня города Новосибирск, то можно увидеть некоторое смешение как комплексной, так и точечной застройки территории города. В последнее время тенденция к точечной застройке в городе явно сокращается. Перед началом кризиса, было, положено начало строительству нескольких весьма крупных площадок, из которых большая часть на сегодняшний день продолжает свою работу.

Если рассматривать данный вопрос с позиции удобства для будущих жильцов, то тут никаких вопросов нет и быть не может. Однозначно это удобнее и лучше так же и для девелопера ну и, конечно же, так же еще и весьма выгодно. Но тут основная проблема на сегодня не в этих звеньях рынка недвижимости, все дело в том, что строительные компании зачастую попросту не располагают такими масштабными ресурсами для того, что бы реализовать данный проект. И дело тут не в каком-либо одном направлении развития компании, зачастую это проявляется как в технической нехватке оснастки так и в финансовых аспектах и человеческих ресурсов. На сегодня в обычном виде это поэтапная застройка территории, что в свою очередь дает компании-застройщику возможность избежать особо крупной концентрации производственных ресурсов, и соответственно выхода большой концентрации жилых площадей к продаже в одно время. При этом стоит отметить тот факт, что когда девелопер берется со знанием дела за такие продукты своего бизнеса, то и статус недвижимости терпит существенные изменения в сторону увеличения доверия со стороны граждан страны.

При формировании девелопером проекта комплексной застройки, то он сопоставляет масштабы этого проекта, как с настоящим, так и теоретически возможным будущим развитием как минимум данного района в черте города, и это собственно и позволяет произвести расчет экономической целесообразности весьма конкретного объекта. Практически сто процентов вероятности, что при строительстве будут использовать жби. По данным, которые публично объявляет мэрия Новосибирска, на территории этого административного центра определены под застройку комплексного жилищного строительства десять площадок. Изначальное формирование всех перечисленных строительных площадок было начато еще в 2006 или же 2007 году, а в 2008 году прошли окончательные аукционы, и началось генеральное проектирование и капитальное строительство жилищных комплексов.

Земельных площадей для освоения комплексного жилищного строительства весьма достаточно и вопросы стоят теперь относительно только финансовых возможностей компаний, которые производят застройку этих площадей.

About admin