Главная / Ипотека и кредиты / Кредит на строительство жилья — несколько полезных советов

Кредит на строительство жилья — несколько полезных советов

Если решили вы на строительство жилья взять кредит, то наверняка вам пригодятся некоторые наиболее важные сведения. Самые низкие ставки процентные по кредитам и наиболее выгодные условия кредитования на сегодняшний день банки предлагают для взятия именно целевых кредитов на строительство в загородной зоне домов, и то при условии, то в залог вы оставляете землю или же залог. Для того чтобы такой кредит получить, вам обязательно потребуется разрешение именно на индивидуальное жилищное строительство на вашем участке земли. За кредитом таким вы всегда может обратиться в банк КИТ Финанс, Русский ипотечный банк, банк Возрождение. Очень важно также учесть, что большинство солидных банков вам выдадут кредит на строительство жилья только лишь при том условии, что если на момент заключения по ипотечному кредиту договора, вами также заключен и контракт со строительным подрядчиком.Если решили вы на строительство жилья взять кредит без справки о доходах, то наверняка вам пригодятся некоторые наиболее важные сведения. Самые низкие ставки процентные по кредитам и наиболее выгодные условия кредитования на сегодняшний день банки предлагают для взятия именно целевых кредитов на строительство в загородной зоне домов, и то при условии, то в залог вы оставляете землю или же залог. Для того чтобы такой кредит получить, вам обязательно потребуется разрешение именно на индивидуальное жилищное строительство на вашем участке земли. За кредитом таким вы всегда может обратиться в банк КИТ Финанс, Русский ипотечный банк, банк Возрождение.

Очень важно также учесть, что большинство солидных банков вам выдадут кредит на строительство жилья только лишь при том условии, что если на момент заключения по ипотечному кредиту договора, вами также заключен и контракт со строительным подрядчиком. При всем этом, редко банки тем интересуются, какая конкретно строительная организация будет заниматься строительством дома вашего. В таком случае деньги поступят непосредственно самому подрядчику и израсходованы будут непременно на строительство. Если будет выявлено банком какое-то нарушение, или же вдруг выяснится, что не по целевому назначению потрачена большая часть всех денег, то банк также имеет право применять штрафные санкции.

Если же не хотите вы цель своего кредита указывать, то всегда можно взять нецелевой кредит под залог самой недвижимости. В таком вот случае все процентные ставки по кредиту будут значительно выше – 14-17% годовых, и все будет зависеть только лишь от банка, который вы выбрали. Но также обязательно учтите, что чаще всего все банки от вас требуют какие-то документы которые полностью подтверждают то, что не используете вы свой кредит на развитие бизнеса. К примеру, справку от самих застройщиков, на какой стадии находится строительство.

Также советуют специалисты очень хорошо подумать именно над выбором кредита. Если же сумма всех ваших расходов будет превышать один миллион рублей, то тогда лучше всего оформлять обычный кредит, где не требуется никакой залог, хоть и с несколько более высокими процентными ставками. Как уверяют специалисты, то все расходы на страхование ипотечного залогового кредита и на все дополнительные траты будут нисколько не меньшими, нежели все выплаты по более высоким ставкам процентным обычного кредита. Если же вам необходима более крупная сумма денег, то тогда, лучше всего брать залоговый ипотечный кредит именно на строительство жилья.

About admin

Добавить комментарий