Главная / Ипотека и кредиты / Ипотечный кредит на землю — что для этого нужно

Ипотечный кредит на землю — что для этого нужно

По наиболее пессимистичным прогнозам аналитиков, за ближайшее лето все цены на рынке земельных участков Подмосковья вырастут в среднем на 20-30%. Что же следует из всего этого? Значит это только лишь то, что ипотечный кредит на землю, который оформлен сейчас, будет в любом случае довольно выгодным финансовым предприятием. Но вот взять на землю ипотечный кредит не так уж и легко, как оформить, к примеру, квартирную ипотеку. В том все дело, что немногие банки занимаются оформлением ипотечных кредитов именно под залог земли. При выполнении всех подобных сделок, во внимание принимаются очень многие факторы, которые всегда следует учитывать, в то время как собираетесь брать такой вот кредит. С чем же придется столкнуться в тот момент, как будет происходить оформление на землю ипотечного кредита.По наиболее пессимистичным прогнозам аналитиков, за ближайшее лето все цены на рынке земельных участков Подмосковья вырастут в среднем на 20-30%. Что же следует из всего этого? Значит это только лишь то, что ипотечный кредит на землю, который оформлен сейчас, будет в любом случае довольно выгодным финансовым предприятием. Но вот взять на землю ипотечный кредит не так уж и легко, как оформить, к примеру, квартирную ипотеку. В том все дело, что немногие банки занимаются оформлением ипотечных кредитов именно под залог земли. При выполнении всех подобных сделок, во внимание принимаются очень многие факторы, которые всегда следует учитывать, в то время как собираетесь брать такой вот кредит.

С чем же придется столкнуться в тот момент, как будет происходить оформление на землю ипотечного кредита.

Оценка стоимости участка земли, прежде всего, от вас потребует затрат, которые превышают в несколько раз аналогичную плату за оценку квартиры или же иной площади в построенном уже здании. Если уходит на оценку квартиры примерно 4-5 тысяч рублей, то вот оценка земельного участка, а в особенности с очень сложным ландшафтом и наличием на нем различных природных объектов, к примеру, озера или же пруда, потребует приблизительно 3 тысячи долларов.

Если же при оформлении ипотеки на квартиру потребуется от вас обязательно первоначальный взнос наличными в размере порядка 10-15% всей стоимости жилья, то вот при взятии земли в кредит первоначальный взнос составит уже 20-30% всей стоимости участка земли.

Особенности именно банковского подхода к оформлению ипотечного кредита на земельный участок.

Рассматривая вопрос касательно того, выдать ли кредит вам на приобретение участка земли или нет, обязательно банк во внимание принимает такие аспекты, как:

• Качество участка земли – подходит ли он для строительства объектов, имеется ли у собственника земли разрешение на само строительство.

• Как далеко располагается участок земли от самого города. Менее ценной считается на рынке всех земельных участков Подмосковья та, которая располагается дальше 60 километров от Москвы. Именно потому вопрос касательно взятия участка такого в кредит будет вряд ли банком рассмотрен положительно.

• Размер участка должен быть не меньше 4-6 соток.

• Покупается участок у собственника жилья, непосредственно, и есть ли абсолютно все нужные документы, что подтверждают право собственности.

Только лишь после тщательного анализа абсолютно всех данных и примет банк свое решение касательно выдачи ипотечного кредита на участок земли. Решаясь же на подобный шаг, нужно наиболее тщательно подойти именно к выбору земли на рынке всех земельных участков Подмосковья, именно тогда все ваши шансы на получения такого кредита в значительной мере увеличатся.

Хотите узнать больше информации про кредиты среднему бизнесу? Тогда обратитесь в компанию нашего партнера! Она вам тажке сможет помочь получить их на выгодных условиях!

About admin

Добавить комментарий