Главная / Ипотека и кредиты / Можно ли продать находящуюся в залоге по ипотеке квартиру

Можно ли продать находящуюся в залоге по ипотеке квартиру

Вот казалось бы, а зачем продавать ту квартиру, которая находится в залоге по ипотеке. Человек ведь тот, который на жилье взял ипотеку, заинтересован, прежде всего, в выплате банку кредита, а также и в том, чтобы долго жить в этом жилье. Но в жизни есть неожиданности разного рода, когда нужно очень срочно избавиться от квартиры, которая заложена. Продать квартиру, что находится в залоге по ипотеке, может быть необходимым в том случае, если:

— вы решили переехать в совсем другой город, и не будете жить в приобретенной ранее квартире.

— доходы ваши несколько возросли и необходимо вам несколько более лучшее жилье, и не устраивает вас уже эта квартира.

— вы стали неплатежеспособны и потому не можете гасить всю ежемесячную сумму выплат по вашему кредиту.Вот казалось бы, а зачем продавать ту квартиру, которая находится в залоге по ипотеке. Человек ведь тот, который на жилье взял ипотеку, заинтересован, прежде всего, в выплате банку кредита, а также и в том, чтобы долго жить в этом жилье. Но в жизни есть неожиданности разного рода, когда нужно очень срочно избавиться от квартиры, которая заложена. Продать квартиру, что находится в залоге по ипотеке, может быть необходимым в том случае, если:

— вы решили переехать в совсем другой город, и не будете жить в приобретенной ранее квартире.

— доходы ваши несколько возросли и необходимо вам несколько более лучшее жилье, и не устраивает вас уже эта квартира.

— вы стали неплатежеспособны и потому не можете гасить всю ежемесячную сумму выплат по вашему кредиту.

— вы хотите немного заработать на повышении, на жилье цен.

Квартиру, которая находится в залоге, вполне реально продать. Но вот возникнут у вас только лишь две сложности.

— вам нужно получить на эту сделку согласие банка. Банки чаще всего соглашаются, потому, как все деньги свои они то получат, ведь перед тем как квартиру продавать вы обязательно должны погасить весь кредит.

— вам очень сложно найти будет покупателя, потому как опасаются все связываться именно с обремененной недвижимостью.

Полностью заручившись поддержкой банка и покупателя на свою квартиру найдя, вы можете:

— с покупателя взять предоплату, и с ее помощью полностью погасить кредит, и далее квартиру на покупателя уже оформить. Такой вариант для покупателя вашей квартиры крайне не желателен.

— взять в банке денежный кредит, и при помощи него полностью расплатиться с ипотечным кредитом, а далее квартиру продать и тем самым погасить денежный кредит.

— полностью рассчитаться с покупателем за счет аккредитатива, то есть изначально идет полное оформление на него документов и только лишь, затем выполняется перечисление всех денег банку.

Продажа же заложенных квартир не пользуется пока что такой широкой популярностью, в силу того, что очень и очень сложно подыскать на такое жилье покупателя. Но вот прибыль от сделки подобной, если рассматривается заемщиком как инвестиция своих средств, в итоге может составить практически 100% всей первоначальной стоимости квартиры. Именно по этой вот причине и считают специалисты, что совсем неплохое будущее у всех подобных операций с недвижимостью, и самое главное в этом найти покупателя на такую квартиру.

Вы хотите выгодно снять офис в аренду? Наш партнер — сайт Биз-Цен предоставляет актуальную информацию по коммерческим площадям в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. На сайте предлагается только свежая информация, так как постоянно поддерживается контакт с представителями каждого из БЦ.

About admin

Добавить комментарий