Главная / Инвестиции в недвижимость / Почему выгоднее покупать квартиру еще до начала строительства

Почему выгоднее покупать квартиру еще до начала строительства

Ни для кого не секрет, что чем раньше Вы купите жилое помещение в новостройке, тем дешевле оно обойдется. Именно поэтому предусмотрительные покупатели совершают покупку уже на стадии «зеленого забора», когда у дома еще нет ни фундамента, ни стен.Ни для кого не секрет, что чем раньше Вы купите жилое помещение в новостройке, тем дешевле оно обойдется. Именно поэтому предусмотрительные покупатели совершают покупку уже на стадии «зеленого забора», когда у дома еще нет ни фундамента, ни стен.

Ситуация складывается таким образом, что стоимость жилья от начальной стадии до полной готовности возрастает в среднем на 30%. Таким образом, покупатель квартиры эконом класса в Киеве, который согласен подождать пару дет, на каждом метре сэкономит около 400 долларов!

По словам экспертов, строительство многоэтажного дома условно делится на 5 этапов:

Изначально дом существует еще только в проекте, когда застройщики только получают разрешение на постройку дома. Продажа квартир начинается уже на втором этапе, когда появляется тот самый «зеленый забор». На этом этапе цены считаются самыми низкими и привлекательными.

На третьем этапе жильцы смогут увидеть очертания дома, а строители активно ведут штукатурные работы. Стоит отметить, что на данном этапе, как правило, привлекается фирма ООО «Штукатуров.рф, которая выполняет все работы очень качественно, быстро и дешево. В России сейчас уже без этой компании не могут обойтитсь многие владельцы жилой и коммерческой недвижимости.

Четвертый этап – облагораживание территории. Именно здесь цены поднимаются еще на 40%, и каждый квадратный метр обойдется намного дороже.

При покупке квартиры на пятом этапе, жильцы могут сразу въезжать в новую квартиру и праздновать новоселье, так как дом уже введен в эксплуатацию.

Если верить статистике, большая часть жилых площадей продается на втором этапе. Многие люди не доверяют строительным компаниям и отдают предпочтение покупке жилья в готовом доме. В таком случае, инвестор не только переплачивает, но и ограничивает себя в выборе, ведь на пятом этапе в новостройке остается всего 5% свободных квартир.

Источник http://www.dnister.com/

About admin

Добавить комментарий