Главная / Инвестиции в недвижимость / Ремонт квартиры перед сдачей в аренду

Ремонт квартиры перед сдачей в аренду

Жилье, сдаваемое в аренду — своего рода товар в определенном сегменте рынка. И как любой товар, оно должно иметь соответствующий вид, в противном случае успех у целевой аудитории будет сомнительным.

Жилье, сдаваемое в аренду — своего рода товар в определенном сегменте рынка. И как любой товар, оно должно иметь соответствующий вид, в противном случае успех у целевой аудитории будет сомнительным.

Готовить квартиру к сдаче следует при помощи ремонта. С этой точки зрения хозяева жилья допускают две самые главные ошибки — бросаются в недопустимые крайности. Кто-то считает, что раз жить в квартире будут посторонние люди, то и с ремонтом можно особенно не стараться. Приверженцы противоположной точки зрения стремятся, напротив, вложить в ремонт все возможные средства и усилия и тоже совершают ошибку — подобная политика оказывается рентабельной далеко не всегда. Как и в любом ответственном деле, в проведении ремонта перед сдачей квартиры в аренду следует придерживаться золотой середины. Прежде чем подать объявление сдам квартиру, необходимо, прежде всего, убедиться в безупречном состоянии коммуникаций и санузлов. По словам профессиональных риэлторов, потенциальные арендаторы гораздо спокойнее реагируют на отсутствие косметического ремонта в жилых комнатах, чем на плохое состояние санузлов. Это тот фактор, на котором экономить можно лишь в самую последнюю очередь. Ванная комната и туалет должны иметь аккуратный свежий вид. Если внешний вид сантехники говорит о том, что она давно нуждается в замене, квартиру будет сдать гораздо сложнее. Для отделки санузлов в помещении под сдачу подойдет недорогой, но долговечный кафель спокойных оттенков. Слишком усердствовать в дизайне не следует — не факт, что ваш вкус совпадет с эстетическими представлениями арендатора, а переплачивать за чужие дизайнерские изыскания решится далеко не каждый.

Одним из основных требований большинства людей, находящихся в поиске жилья, является наличие стиральной машины. Готовясь к сдаче жилья, необходимо убедиться в том, что она правильно установлена и функционирует без проблем. В противном случае вы имеете опасность столкнуться с необходимостью ремонта не только своей квартиры, но и жилья соседей снизу. Для отделки стен лучше выбирать моющиеся краски или обои. Поверхности, чувствительные к механическому воздействию или трудно поддающиеся очистке, в квартире для сдачи лучше не использовать.

Некоторые арендаторы выдвигают в качестве обязательного требования смену замка после предыдущих жильцов. Во время ремонта рекомендуется осуществить эту процедуру, тем более, такие просьбы вполне обоснованы.

About admin

Добавить комментарий