Главная / Инвестиции в недвижимость / Приобретение недвижимости в Испании: плюсы и минусы, а также нюансы

Приобретение недвижимости в Испании: плюсы и минусы, а также нюансы

Испания – это красивая и гостеприимная страна, причём, гостеприимность потомков Мигеля Сервантеса и Сальвадора Дали распространяется не только на туристов

Испания – это красивая и гостеприимная страна, причём, гостеприимность потомков Мигеля Сервантеса и Сальвадора Дали распространяется не только на туристов, которых страна принимает более 50 миллионов человек в год, но и на желающих поселиться здесь иностранцев. В том числе – приобретающих здесь недвижимость граждан других государств. Испанского солнца хватит на всех – так считают дружелюбные прогрессивные испанцы.

 

Приобретение недвижимости за границей всегда нелегко, поскольку в каждой стране – свои цены на недвижимость, свои законы. Непонимание и незнание всего этого может привести либо к полному разочарованию в данном вопросе, либо – к недостаточной оценке своих возможностей. Итак, нюансы приобретения недвижимости в Испании.

 

Во-первых, приступая к решению вопроса необходимо чётко решить, где именно Вы желаете приобрести недвижимость. Ведь Испания – страна немаленькая, в разных её регионах – разный климат, различные условия проживания, а отсюда – и разница в ценах. Можно приобрести квартиру в промышленном городе, а можно купить виллу на одном из, скажем, Канарских островов. Естественно, последний вариант обойдётся намного дороже.

 

Далее определяемся с тем, новый объект недвижимости Вы желаете приобрести или объект вторичного рынка недвижимости. Конечно, предпочтительнее приобрести новый объект либо объект на этапе застройки. Это будет дороже, но и продать впоследствии этот объект недвижимости можно будет дороже, поскольку цены на недвижимость в Испании растут постоянно. Получается, что, приобретя новый дом или квартиру, Вы сделаете выгодное капиталовложение. Но есть и негативные стороны приобретения объекта недвижимости на этапе застройки. Так, Вам необходимо будет ждать, пока дом будет достроен и сдан. Есть также вероятность того, что строительство может затянуться. К безусловно позитивным аспектам приобретения новых объектов относятся цены на строительство в Испании, которые ниже, нежели в большинстве стран Европы, а также то, что за последние годы строительные нормы и технологии в Испании шагнули далеко вперёд. Кроме того, приобретая недвижимость на вторичном рынке, необходимо быть начеку, поскольку, согласно законам этой страны, неоплаченные налоги и задолженности переходят от старого владельца к новому, который и будет обязан обеспечить их выплату.

 

Так что, само по себе решение стать домовладельцем в Испании – прекрасно, но нужно подойти к вопросу покупки недвижимости самым серьёзным образом.

About admin

Добавить комментарий