Главная / Коммерческая недвижимость / Инвесторы не хотят строить паркинги без анализа их загруженности

Инвесторы не хотят строить паркинги без анализа их загруженности

Сейчас инвесторы не сильно заинтересованы в сооружении паркингов. Не так давно власти Киева сообщили, что в столице планируется строительство 4 тыс. машиномест, для чего инвесторам было предложено 79 участков. Но для привлечения инвесторов власти должны провести анализ загруженности проекта в каждом месте, выделенном городом.Сейчас инвесторы не сильно заинтересованы в сооружении паркингов. Не так давно власти Киева сообщили, что в столице планируется строительство 4 тыс. машиномест, для чего инвесторам было предложено 79 участков. Но для привлечения инвесторов власти должны провести анализ загруженности проекта в каждом месте, выделенном городом.

Об этом сообщил В.Грусевич, директор компании «НЕСТ». «Каждый инвестор, перед тем, как поучаствовать в проекте, должен подсчитать окупаемость инвестиций, так как себестоимость одного паркоместа обойдется ему в сумму 130- 210 тыс. гривен. Для расчета окупаемости нужно понимать те условия, которые предлагает город, а также провести анализ загруженности проекта в каждом районе.

Без этого будет сложно оценить привлекательность проекта. Предоставление информации инвесторам могло бы ускорить процесс внедрения программы КМДА по сооружению паркингов», – считает эксперт. Он также отметил, что если существуют благоприятные для строительства геологические условия, то стоимость строительства составит 4 тыс. грн. за м2. При наличии стесненных условий и сложной геологической ситуации строительство обойдется приблизительно в 6400 грн. за м2.

«По законодательству, местные органы взимают сбор на развитие городской инфраструктуры, граничный размер которого 10% от стоимости строительства. То есть, базовая цена строительства паркинга 4400-7040 грн. за 1 м2, без учета затрат на отведение участка и проведение сетей», – говорит В. Грусевич.

Источник: http://www.dnister.com

Coswick представляет полный спектр паркетных и массивных полов из натурального дерева, начиная от штучного паркета и заканчивая инженерным многослойным паркетом. Доска Coswick выпускается с 2 видами покрытий: сверхпрочный полуглянцевый ( матовый ) лак и шёлковое масло. На сайте нашего партнера вы можете приобрести доску по невероятно низкой цене.

About admin

Добавить комментарий