Главная / Коммерческая недвижимость / Вложения в коммерческую недвижимость: выгоды инвестора

Вложения в коммерческую недвижимость: выгоды инвестора

Финансовые вложения в недвижимость при любом состоянии главных макроэкономических показателей являются надежным и выгодным инвестированием. Это касается коммерческой и жилой недвижимости.

Финансовые вложения в недвижимость при любом состоянии главных макроэкономических показателей являются надежным и выгодным инвестированием. Это касается коммерческой и жилой недвижимости. Тенденция постоянного роста стоимости гарантирует окупаемость вложений и сводит к минимуму риски потерь.

С этой точки зрения для людей практичных и дальновидных особый интерес может представлять арендный бизнес. Для инвесторов со свободным капиталом необходимость выгодных вложений является вопросом чрезвычайно актуальным. Учитывая ситуацию внутри страны, приобретение готового арендного бизнеса можно рассматривать как один из верных способов заставить деньги «работать».

В первую очередь это верно по отношению к классу помещений, известных, как «street retail«. Это так называемые магазины, доступ к которым измеряется шагом. Удобное расположение таких помещений, имеющих собственный вход и размещающихся на первых этажах зданий, в местах большой проходимости, делает их особенно востребованными арендаторами.

Поскольку выгодное размещение относится к числу самых весомых факторов, определяющих успех конкретной торговой точки, можно быть уверенным, что арендаторы не выпустят из своих рук такую удачу,значит, приобретая уже успешно функционирующий арендный бизнес, инвестор принимает правильное решение. Ведь подтверждение эффективности такой сделки не замедлит проявиться.

Еще одной разновидностью коммерческой недвижимости, пользующейся повышенным интересом и спросом у арендаторов, является помещение свободного назначения. Этот тип построек не имеет какого-либо конкретного предназначения и возводится как универсальные здания, которые затем смогут быть эксплуатированы пользователем по своему усмотрению. Но вместе с тем определенные функциональные особенности таких помещений все-таки закладываются еще на этапе проектирования, поскольку строительство объекта должно вестись в соответствии с целевым предназначением. В большинстве случаев такие здания проектируются как многофункциональные или закладывается возможность их перепрофилирования.

Инвестирование в подобные объекты недвижимости позволит получать стабильный доход за счет заключения договоров аренды, которые чаще всего составляются на долгосрочной основе. Возможность арендатора использовать помещение под любой бизнес, а также удобное расположение здания делают такие объекты аренды чрезвычайно востребованными.

About admin

Добавить комментарий