Главная / Коммерческая недвижимость / Шесть главных букв первооткрывателям торговых центров

Шесть главных букв первооткрывателям торговых центров

Сегодня уже вовсе не жалуются на нехватку торговых центров как таковых, потому как вообще прошли все те времена, когда какая либо поездка, более-менее серьезная за покупками была на самом деле поездкой аж на другой конец города. Но все остается фатом факт того, что больше всего именно неудачных проектов на всем рынке торговой недвижимости, недели нам бы с вами хотелось. Можно было бы избежать огромного числа ошибок. Если бы правильно разработана была вся концепция проекта и наиболее грамотно организована вся церемония по открытию торгового центра. 1. С нуля. Покупатель с течением времени всегда меняется, и это факт, потому как еще несколько лет всей основной массе в диковинку были кинотеатр и каток, то сейчас все требования возросли в значительной мере. Рост экономики, всех доходов населения, ассортимента и также распространение всех именно западных стандартно жизни и ведет к формированию абсолютно новой потребительской культуры.Сегодня уже вовсе не жалуются на нехватку торговых центров как таковых, потому как вообще прошли все те времена, когда какая либо поездка, более-менее серьезная за покупками была на самом деле поездкой аж на другой конец города. Но все остается фатом факт того, что больше всего именно неудачных проектов на всем рынке торговой недвижимости, недели нам бы с вами хотелось. Можно было бы избежать огромного числа ошибок. Если бы правильно разработана была вся концепция проекта и наиболее грамотно организована вся церемония по открытию торгового центра.

1. С нуля. Покупатель с течением времени всегда меняется, и это факт, потому как еще несколько лет всей основной массе в диковинку были кинотеатр и каток, то сейчас все требования возросли в значительной мере. Рост экономики, всех доходов населения, ассортимента и также распространение всех именно западных стандартно жизни и ведет к формированию абсолютно новой потребительской культуры.

2. Выход в люди или же все то, что потом бывает.

— Открытие праздник для всего населения. Никогда не стоит о том забывать, что цель всего проводимого действа заключается не в том, чтобы хорошо развеселить всех жителей района, а в большей степени получить максимум информации обо всех финансовых возможностях целевой аудитории. Также и для того, чтобы с покупателями наладить все коммуникации, с инвесторами и с прессой. Готовится открытие только лишь исходя из всех данных целей.

— Нужно собрать как можно больше народу, потому как это поможет сформировать всего за один раз наиболее лояльную аудиторию. Открытие. В действительности же, только лишь закладывает основу всей лояльной аудитории, но большего от него не стоит ожидать. На открытие наиболее крупного центра привлекать стоит 50 тысяч человек, и перед собой следует ставить цели только лишь достижимые, которые не просты сами по себе.

— Затраты на каждое мероприятие открытия рассчитывалось как некоторый процент от бюджета. Именно все цели и формируют бюджет, и не стоит ни в коем случае экономить именно на церемонии открытия, и имеется смысл составлять тендер по каждому пункту предполагаемой программы – развлекательная часть, пресс-конференция, техническое обеспечение, трансферы.

— Церемония самого открытия является обычной акцией, но при всем этом несколько большего масштаба, и нет ничего сложного в составлении ее программы. По поводу всей специфики открытия всегда можно с подрядчиком советоваться, но при всем этом никак нельзя на него всецело полагаться, потому как помимо его всех рекомендаций также в своей голове следует держать факторы, которыми вы при выборе всей концепции руководствовались, то есть ваши все исходные маркетинговые данные, состав арендаторов, архитектурный концепт, отношения с городскими службами и с администрацией, а также все проблемы проекта.

Но если даже идеально открытие проведено, хорошо продумана вся концепция, полностью реализована и при управлении торговым центром нет никаких абсолютно грубых ошибок, то вовсе никто не может гарантировать, что вся внешняя среда, под которую данный проект сделан, прежней также останется. Конкурентное отношение со временем меняется, так же, как и меняется все покупательское поведение, и вовсе не исключено, что и все основные характеристики местоположения также со временем несколько изменятся. Но вот на все данные постепенные изменения внимание обращают тогда, когда приводят они в значительной мере к снижению общего количества покупателей.

В ситуации, когда решение спора мирным путем невозможно, необходимо обратиться за защитой в суд. На этапе подготовки к процессу следует воспользоваться возможностью получить консультацию, которую предоставляет Юридический центр абсолютно бесплатно. Зайдите на сайт партнера и запишитесь на прием!

About admin

Добавить комментарий