Главная / Коммерческая недвижимость / Классификация торговых центров

Классификация торговых центров

На сегодняшний день в каждом большом городе действует множество различных торговых центров, каждый из которых квалифицируется по-своему. Специалисты информационного портала dnister.com расскажут вам о самых известных видах торговых центров.На сегодняшний день в каждом большом городе действует множество различных торговых центров, каждый из которых квалифицируется по-своему. Специалисты информационного портала dnister.com расскажут вам о самых известных видах торговых центров.

1. Микрорайонный торговый центр.

В нем осуществляется торговля товарами первой необходимости. Такие ТЦ предлагают услуги повседневного спроса. К ним можно отнести ремонт золотых изделий, очков, часов и обуви. Площадь торгового центра, как правило, составляет порядка 1000-3000 кв.м. Якорным арендатором обычно выступает какой-нибудь супермаркет. Стоит отметить, что примером микрорайонного торгового центра центров могут служить бывшие промтоварные магазины, универсамы, продовольственные магазины, которые сдали часть площадей в аренду.

2. Торговый центр районного масштаба. В нем можно приобрести лекарства, продукты, хозяйственные товары и многое другое. Кроме того, в таких торговых центрах есть пункты обмена валют и ремонта обуви. В качестве якорного арендатора в большинстве случаев выступает супермаркет, аптека или строительно-хозяйственный магазин. Сопутствующие арендаторы – это те, которые занимают не очень большую площадь. Это могут быть магазины одежды, аксессуаров, обуви, магазины парфюмерии, магазины спорттоваров, а также сексшоп. Арендная площадью всех районных торговых центров, как правило, составляет 5600 кв.м. Однако бывает и так, что они имеют площадь до 10000 кв.м.

3. Окружной торговый центр предлагает огромный спектр товаров и услуг. В таком ТЦ есть возможность выбрать «мягкие» товары, к которым относится женская, мужская, детская, а также спортивная одежда. Кроме того, представлены и «жесткие» товаров — электроинструменты, металлические изделия, а также бытовая техника. Для такой категории торговых центров характерен глубокий ассортимент и широкий диапазон цен. Стандартный размер арендной площади в окружных торговых центрах составляет порядка 14000 кв.м. Этот показатель является средним, ведь может достигать до 50000 кв. м.

4. Суперокружные торговые центры, как правило, имеют площадь 23000 – 40000 кв. м. Стоит отметить, что такая категория ТЦ является самой сложной.

5. Региональные торговые центры каждого покупателя могут обеспечить широким выбором мебели, одежды, товарами для дома. Кроме того, там можно приобрести интимное белье и резиновые куклы. В таких торговых центрах всегда есть зоны развлечений и отдыха. Площадь региональных торговых центров может быть порядка 60-150 тыс. кв.м.

About admin

Добавить комментарий