admin

Словакия – лучшая страна для собственного бизнеса и получения ВНЖ в ЕС

Словакия – это отличное место для открытия собственного бизнеса. Это небольшая европейская страна, в которой государство очень лояльно относится к иностранным предпринимателям. К плюсам можно отнести недорогую рабочую силу, удачное географическое положение, возможность получить вид на жительство в Словакии на основании бизнеса. Компания AllFirma предоставляет возможность выбрать вам готовый бизнес ...

Читать далее »

Чистая вода повышает качество жизни.

Наше тело на 80% состоит из воды, а мозг на все 90%. Качество той воды из которой состоит наше тело – определяет качество его жизни, поэтому стоит с особым вниманием отнестись к тому, что мы пьем. Например, ответственно подойти к выбору фильтра для воды, меняя вовремя кассеты или сам фильтр, ...

Читать далее »

Пограничный пёс Барсик

Ещё давно жил у меня пёсик-дворняжка.У друга ощенилась домашняя любимица и одного щенка он подарил мне.Принёс домой и соорудил домик возле батареи.Вечером легли спать, но так как щенка только-только оторвали от мамки то естественно он пищал и искал её.Немного помучавшись я взял его себе под бок.Тогда сразу этот малец затих ...

Читать далее »

Термопот SUPRA TPS-3027 Характеристики, достоинства и недостатки

Термопот SUPRA TPS-3027 выпускается в белом цвете с нежным цветочным рисунком на корпусе. Материал, из которого выполнена данная модель – термопластик и это обеспечивает повышенную прочность прибору. Объем резервуара для воды составляет 6 литров и этого объема обычно хватает, как и для большой семьи, так и для крупных офисов. Вес ...

Читать далее »

Жесткие пластиковые листы ПВХ

Что такое ПВХ? Если расшифровать аббревиатуру, то получится «поливинилхлорид», то есть сочетание пластмассы и винилхлорида. В процессе производства из ПВХ формируются плоские листы. В таком виде они обычно и продаются. Жесткий ПВХ обладает высокой прочностью. Из него изготавливается огромное количество конечных продуктов. То есть то, что вы покупаете каждый день, ...

Читать далее »

Газовые водонагреватели

В современной квартире или доме все чаще используют специальное оборудование для нагрева воды, не надеясь на действия правительства. Газовые водонагреватели обычно надежны, но со временем они могут начать создавать проблемы. Из-за небольшой стоимости использования они являются более разумным вариантом, чем использование электрического водонагревателя. Существует много разных причин, по которым такие ...

Читать далее »

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Купить загородный дом не так просто, как кажется. Надо учесть много аспектов, в том числе данные о продавце, законность сделки и состояние объекта. Здесь мы расскажем, как проверить дом перед покупкой. 1. Запрос информации через Росреестр Росреестр — это основной источник данных об объекте и его собственниках. Выписка из ЕГРН ...

Читать далее »

Новые города ХХ века

За последнее столетие Российские города претерпели кардинальные изменения. Около 60 % современных городов появились в ХХ веке. Примерно 400 городов при этом относительные молодые (им до 40лет). В связи с этим количественный рост еще не перешел в качественный. Исторически сложилось, что Россия завоевывала новые территории и строила новые города. Но ...

Читать далее »

Стратегии создания инвестиционного портфеля.

В текущей экономической ситуации в нашей стране, в условиях постоянного понижения ключевой ставки и, соответственно, процентов по банковским вкладам, все большее количество людей задается вопросом о том, как эффективно и безопасно сохранить и приумножить свой капитал. Кто-то идет покупать недвижимость, кто-то обращается за помощью к профессиональным управляющим, а кто-то начинает постигать азы работы на фондовом рынке. К сожалению, каждый из этих способов сам по себе является достаточно рискованным и малоэффективным. Например, стоимость недвижимости может не подниматься годами, особенно в условиях экономического кризиса, выбрать надежного финансового советника — само по себе дело очень непростое. Дело в том, что любой финансовый советник работает на своего брокера, а не на своего клиента. Другими словами, вашему советнику зарплату платит ваш брокер, а не вы. И получает он ее за количество совершенных вами сделок, а не за их качество. То есть ему все равно, получит ли клиент прибыли или убыток, главное —  что брокер получит комиссию за совершенную сделку. Именно поэтому такое количество клиентов уходит от своих управляющих совершенно разочарованными, потеряв половину своего капитала. Самостоятельная торговля ценными бумагами на фондовом рынке — еще более рискованное занятие, у неподготовленного человека могут уйти годы на то, чтобы освоить эту непростую науку, не говоря уже об немалых финансовых потерях. Получается, что в условиях сегодняшних реалий сохранить капитал сложнее, чем его заработать. Что же делать в этой ситуации? На самом деле ответ лежит на поверхности: нельзя зацикливаться на одном инвестиционном инструменте, нужно лишь грамотно уметь сочетать несколько, учитывая понятия риска и доходности при создании своего инвестиционного портфеля. Конечно, в нем должны быть такие надежные «якоря», как инвестиции в недвижимость, например, а также в золото, должен быть и такой высоколиквидный актив, как банковский вклад.  Ну а дальше выбор инструментов зависит от стратегии создания каждого конкретного инвест.портфеля: это могут быть различные ценные бумаги — от самых надежных, таких, как Облигации Федерального Займа, до самых высокорискованных: акций малоизвестных компаний с большим потенциалом роста, а так же инвестиции в бизнес, в стартапы, венчурные и другие виды инвестирования вплоть до криптовалют. Выбор инвестиционных инструментов огромен и широк, главное — не запутаться в этом изобилии, трезво и грамотно анализируя каждый прежде, чем включить его в свой портфель.

Читать далее »

Как выбрать квартиру для сдачи

Если у вас появился свободный капитал деньги и вы хотите вложить его в недвижимость, и при этом вам  есть, где жить —  то самым простым вариантом будет являться покупка квартиры для последующей сдачи.  Однако здесь нужно не ошибиться с выбором. Конечно, максимальный доход от сдаваемого жилья  собственник получит, если вложит при покупке наименьшее количество денег. Поэтому стоит выбирать  надежного застройщика и покупать свою будущую квартиру еще на стадии котлована. Кроме этого, следует учесть еще  ряд немаловажных нюансов. Самое первое, на что следует обращать внимание — это местоположение. Район, окружающая  инфраструктура, близость к метро —  все это влияет  на выбор вашей квартиры потенциальным арендатором. При чем  уже на стадии покупки квартиры стоит подумать о том, кому именно вы ходите ее сдавать —  например, для студента важным фактором будет близость к учебному заведению, а для молодой мамы —  наличие зеленого парка возле дома. Таким образом, даже пресловутое расположение в центре города или  близость к метро может не играть особой роли. Второй по значимости вопрос — это планировка квартиры. Не стоит пренебрегать этим аспектом — он может  сильно снизить привлекательность вашего предложения в дальнейшем. Обращайте внимание на  расположение окон в квартире — лучше, чтобы они выходили во двор и защищали от излишнего шума. Также немаловажную роль играет количество света в комнатах — поэтому стоит выбирать планировки с большими широкими окнами, желательно не закрытыми лоджиями. Комнаты должны быть правильной формы, чтобы была возможность свободно и удобно расположить мебель. Третий аспект выбора оптимальной квартиры — это окружающая инфраструктура. Вряд ли кто-то захочет жить на пустыре, где поблизости нет ни магазинов, ни банков, ни поликлиники. Если вы  собираетесь сдавать квартиру семье с детьми, убедитесь в наличии детской площадки около дома. В условиях современной городской среды большим плюсом для вас будет наличие достаточного количества парковочных мест во дворе. И конечно же, необходимо учитывать транспортную доступность  местоположения вашей потенциальной квартиры. Следуя этим простым правилам, вы сможете не только удачно инвестировать ваш капитал сейчас, но и при  необходимости без проблем продать вашу недвижимость в будущем.

Читать далее »
Яндекс.Метрика